現在希臘購房的火爆并不是沒道理的，光從希臘房產與國內房產的對比來看，國內房產使用權限70年，而希臘的房產都是永久持有，可以世世代代的傳承下去。這一點就已經秒殺各國房屋政策了。但是很多的申請者還是會有疑問，希臘的產權和稅費該怎么算呢?不用著急，洲際移民專家將為你一一解答關于希臘購房稅務問題!希臘買房的稅和費房產稅正常過戶時，如果房子是2006年1月1日之前的，會交納總房款的3%的稅金，之后的24%，是每一次過戶，當您購買了房產之后，就要通過會計在政府注冊，并交納房屋持有稅，0.2%。以25萬歐元的房產稅為例，每年持有稅為500歐元，也不算多，這就是中國要改革收取的所謂房產稅。物業費依據面積不同，正常是20-150歐元每個月，再乘以12就是一年的費用，無論你住不住人，都需要交納這二項費用。如果出租，你的租金里是包含這些稅費的，也就是說你做為房東交納的上述二項費用，實際金額根據房產項目不同有所差異。個人所得稅每年一繳，本年度繳納上一年的。根據每年房租總收入而定，1.2萬歐元一下的租金收益為15%;1.2萬歐以上部分繳納的租金收益為30%-45%。房屋保險費大約350歐元/套/年，根據住宅年齡，看房子大小而定，由保險公司實際收費為準。房屋出租費用房屋中介會收取1個月房租做為中介費。房屋托管費如果人不在希臘，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各種維護維修啊，租客會通知中介，中介會收取一年600歐元/年的服務費，他們會派人與租客溝通，找相關公司來維護維修，但第三方的花費要由房東支付。房屋中介也有房屋全托管服務，和全包類似，但您獲得的收益是實際收益，也就是說房子租出去后，扣除各項費用，剩余部分歸您，這個回報沒有一個固定數，就是實際收入。律師費房屋過戶的律師費是房價的1.24%，無論您是從個人手里買房還是開發商手里買都是一樣的。公證費是房屋總價的1%-1.5%，較終收費以希臘公證處計算為準。裝修費用如果您購買的房產價格極低，房屋狀態很破，需要全面裝修，像開發商那種簡裝需要350-400歐元一平米，可以按你要購買的房產面積來計算裝修花費，大的房屋中介就有自己的裝修公司可以委托來裝修，也可以在外面找其它公司裝修。二、希臘購房移民申請條件● 年滿18周歲，無犯罪記錄，無學歷及語言要求● 購買25萬歐元或以上的房產三、希臘購房移民項目優勢● 投資額低，25萬歐元購房送身份● 一人投資，三代移民● 無需提供資金來源證明● 移民條件寬松，無需經商背景、無語言學歷要求● 一步到位拿永居，零拒簽率，無移民監● 暢行26個申根國，自由選擇居住環境● 國際生活品質，國際保健醫療及師資教育● 歐洲房產投資實現個人財富保值增值● 歐美教育體系，輕松就讀世界名校項目信息持續更新中網站內容更新可能不及時，更多較新移民信息可以關注洲際移民官方公眾號或者直接點擊在線咨詢。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業發展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 18676798478
顧問微信：18676798478(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯系 
