希臘移民其實就是買房，按照政策的要求，只要在希臘購25萬歐元以上的房產同時年滿18周歲就可以申請移民，一家三代獲永居。而去希臘買房較先考慮到的一般是希臘的首都雅典，希臘雅典是世界上較古老的城市之一，有文字記錄的歷史都有3000多年了。作為希臘政治、經濟和文化中心，不管是從投資、生活還是教育等等都是較佳選擇。那么怎么在雅典選一套較適合自己的好房子呢?下面我們對雅典的三大區域做出詳細的解析供您參考。

希臘移民房產怎么選?

雅典東北部使館區學區 – 適合居住類客戶雅典北部又被稱為“雅典之肺”，是雅典綠化較好的區域，森林成片，空氣質量非常好。這里是傳統富人區，周邊使館云集，區域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，國際學校集中。休閑娛樂：該區域商場，精品店等各種娛樂設施齊全。另外您在這里可以夏天爬山、打獵，冬天去山上滑雪，非常適合休閑、度假的客戶。交通：地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利，從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路(基菲夏大道KifissiaAvenue)20分鐘即可到達市中心(衛城)。房產概況：生活設施齊全，房產質量高、設計感強，以別墅及復式公寓等大戶型為主。優勢：類似于北京的“三里屯”一帶。雅典市中心投資區 – 適合投資類客戶(包租項目)雅典市中心被稱為“雅典之心”，是雅典行政、教育、醫療、經濟的中心，這里名校眾多，有各國駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強的分公司。休閑娛樂：老城區，熱鬧繁華的商業區，各種娛樂設施齊全。交通：這里地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利，交通線路發達，有直接通往雅典周邊各區的快速通道，出行極為便利。房產概況：希臘的精品小公寓大多集中于此，房產出租率高，出租對象為各國來希臘的白領、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商業氛圍十分濃厚。優勢： 地域類似北京長安街一帶。西南區新興富人區 – 適合度假、投資 及居住類客戶雅典西南部被稱為“雅典之胸”，性感、迷人、魅力，希臘每年2000萬左右的游客，一部分去了島上，一部分來到了這里。雅典南部是新興富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住，房價相對其他區來說偏高。休閑娛樂：位于格利法達區域較繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國際品牌、酒吧、Club、購物商場、電影院、醫院、學校應有盡有，也是整個雅典南部經濟較好、較豪華的區域。交通：雅典南部距離市中心很近，各交通便利，地鐵、輕軌、公交車、出租車等出行極方便，靠近海港。HDO-0073房產概況：南部富人區是雅典沿海鑄造的“新城”，從小戶到大戶型自北向南分布，房子設計前衛、擁有無敵海景，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規劃和諧、高端。優勢：類似北京國貿一帶。

希臘移民條件看似簡單

不喜歡希臘移民的客戶一般的主要原因是希臘經濟太差，都要被踢出歐盟了。一方面，這個印象是老黃歷了，前幾年希臘確實經濟不景氣，但是這幾年隨之中國一帶一路發展的很快，希臘收益頗多;中國遠洋集團購買了雅典的比利埃夫斯港，國家電網投資了希臘電網，阿里巴巴進駐希臘，支付寶在希臘可以使用，復星集團投資超過兩億歐元，華為中興在希臘都有投資，小米在歐洲的首先家店就放在了希臘;所以近幾年希臘的經濟蓬勃發展，今年6月，歐盟正式宣布希臘經濟危機結束。隨之而來的是，希臘較近兩年房價大幅上升;今年春季，120多平米的房子只有28萬到29萬;現在70到80平米的房子就要賣到26、7萬歐元了。另一方面，歐洲是一個大歐洲的概念，移民希臘也可以到其他歐洲國家居住生活，希臘經濟好壞其實對我們普通人生活影響不大。其實希臘移民不好的地方不在于希臘經濟好壞，而在于房產不能出售;客戶要一直持有25萬歐元以上的房產，一旦房產出售，身份也隨著失去;當然投資人可以換房，只要有房子身份就能保住。還有希臘移民不能在希臘工作，可以開公司但是不能打工，也可以到其他國家工作，這一點對申請人沒有什么實質影響。還有是一般移民公司不愿意說的：未滿18歲的孩子可以和父母一起獲得希臘綠卡，但是當孩子超過18周歲，可以延期三年到21歲，孩子的綠卡將不能更新，身份失去。解決的辦法有三個，1.孩子超齡之后，把房產過戶給孩子，再由孩子帶父母，全家都可以保住綠卡，前提是多年以后這個移民政策還存在;2.孩子在歐洲五年居住滿四年，可以申請歐盟永居，希臘的身份就可以不用了;3.7年居住滿5年，加入希臘國籍，自然也就不用擔心希臘綠卡的問題了。以上就是希臘移民房產怎么選?( 希臘移民條件看似簡單)的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請希臘移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應該怎么去申請進行希臘移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點擊在線客服來進行咨詢，我們「洲際移民」客服將竭誠服務一對一給您解答!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。