近日，希臘央行發布一份報告，2018年第三季度，隨著希臘經濟的好轉以及外國投資者對于希臘房地產的興趣日益濃厚，希臘住宅房地產市場復蘇勢頭強勁，希臘房價進一步上漲，實現三連漲。據了解，希臘央行近日發布一份報告顯示，希臘房產價格在今年首先季度就上漲了0.3%，第二季度再上漲1.2%，第三季度更強勁上升2.5%。希臘旅游業迅猛發展希臘首都雅典的房產價格漲幅較為明顯，較去年同期相比上漲了3.7%。之所以希臘房產炙手可熱，很大程度上還要歸功于旅游業的迅猛發展，讓投資者看中了短租房（如Airbnb）投資的可觀收益。黃金簽證吸引大批投資者同時，購買較低金額為25萬歐元的房產可申請獲得永居證（即所謂的“黃金簽證”）這一政策吸引了大批海外投資者前往希臘投資房產。根據希臘調查顯示：由于希臘旅游市場火爆，airbnb民宿投資大火，希臘住宅租金價格較上年相比平均上漲了8.4％，投資者對住宅的需求不斷增加!Airbnb推高了租金，為房地產市場創造了積極前景，未來房價上漲的主要地點仍將集中在雅典?！镅诺浔辈俊獋鹘y富人區雅典北部房產屬傳統富人區，高品質房源聚焦地，新興富豪和高端投資者占主導?！镅诺淠喜俊屡d富人區雅典南部房產屬新興富人區，靠山望海、風水寶地，適合偏好新房、別墅的投資者?！镅诺渲胁俊铣菂^雅典中部房產屬老城區，政治、教育中心，房型以公寓為主，容易出租。根據希臘銀行發布的數據：2018年1月至6月有1050萬人前往希臘，而去年這一數字是850萬，希臘一至六月的旅游經濟收入同比增加了17.2%，達到了47.77億歐元（55.37億美元）。移民局官網公布希臘黃金簽證較新數據：2018年1月-9月：共獲批3,404份申請，發放簽證8,899人(其中中國申請人超50%）。而2017年全年共獲批2,458份申請，發放簽證6,205人；可見，2018年9個月時間獲批人數已經遠超2017年全年人數。希臘旅游業與投資移民的雙重火爆，使得希臘的住宅越來越緊翹，一直想配置海外資產的高凈值人群，抄底希臘較佳時機就在眼前。盡管希臘官方已經確定：購房移民項目不會關停也不會漲價。但是，在希臘房價全面回升的情況下，投資人想要購買心儀的希臘房產，將會付出越來越高的成本。所以實際情況就是，“黃金簽證”的黃金期其實已經所剩無幾，希臘買房移民真要抓緊了！
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