希臘自結束債務危機以來，房價一直處于不斷上漲狀態，但隨著希臘經濟的進一步擴張和外國投資的刺激，希臘房價迎來12年以來較強勁的上漲速度。希臘央行公布數據顯示，希臘房價在今年上半年與去年同期相比整體上漲了6.3%，其中第二季度同比上漲7.7%。以房產的建設時間為標準，新舊公寓相比首先季度都出現了不同程度的上漲。今年首先季度，五年以內的新公寓價格漲幅為5.1%，五年以上舊公寓的漲幅為4.9%。第二季度，新舊公寓再次上漲，五年以內的新公寓出售價格上漲了7.7%，超過五年的舊公寓價格上漲了7.6%。有分析表示，這一增長趨勢完全歸功于海外需求，由于短期租賃市場的投資機會，以及針對非歐盟購房者的黃金簽證計劃，大大推動了希臘房產市場的發展。2018年，希臘房產市場海外投資資金比2017年增長了172%，達到13億歐元。其中一半以上（約6.55億歐元）涉及外國買家的房地產收購，其余部分則與房地產開發和重建現有建筑等投資舉措有關。從地域劃分來看，希臘首都雅典漲幅較大，其次是第二大城市塞薩洛尼基。今年首先季度，雅典的房價漲幅為7.1%，塞薩洛尼基漲幅為5.4%。第二季度，雅典房價漲幅上漲到11.1%，塞薩洛尼基漲幅上升至7%。希臘國民銀行經濟學家尼科斯.馬吉納斯表示，希臘房價環比上漲3.5%，并且連續七個季度實現增長，這是12年半以來較強勁的復蘇勢頭。同時，他還表示受希臘樂觀的經濟前景以及降低“單一房產稅”的推動，居民與投資者對房源需求不斷增加，這些因素都帶動了房價上漲。希臘移民專家分析，隨著希臘旅游市場的發展，以及黃金簽證計劃的推動，希臘房產市場還將繼續保持上漲趨勢。而隨著希臘旅游業的持續火熱，房產短租市場將更具上升潛力?？梢钥闯?，如今投資希臘房產相對更令人期待。
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