“只要用25萬歐元購置房產，沒有任何別的條件就可以移民歐洲”，相信這樣的標語，讓許多人都難以拒絕。畢竟在過去較長時間里，歐洲既不是傳統的移民國家，也少有推出較為適合的移民項目，因此可供國人參考的并不多。除此之外，歐洲往往是富饒之地的代名詞，對外來人口的審核也很嚴格，想要移民過去并不容易。不過，世界風云變化，現在的歐洲移民政策已經發生了較大的變化，作為移民門檻較低的兩個國家-希臘和馬耳他，都只需25萬歐元就可以拿到身份。那么，這兩個國家的移民政策有哪些區別呢？作為申請者的你傾向于選擇哪個國家呢？

一、希臘和馬耳他移民政策有哪些具體的區別呢？

在歐洲眾多移民國家中，馬耳他和希臘的門檻是相對比較低的，只要25萬歐元即可拿到移民身份。不過這兩個國家之間還有比較大的不同，諸如移民途徑，語言環境，工作就業，教育醫療等方面，具體分析如下：

1、移民所需的資金

• 1）希臘只需申請者購置不低于25萬歐元的房產即可，不限制房產的類型，大小，新舊程度以及區位。此外，除了房產的價格之外，還有諸如律師費，房產稅費等其他費用，總共需要大約28萬左右；

• 2）馬耳他移民要求申請者購置不低于25萬歐元的國債，至少持有五年，到期后還本付息。此外，還有律師費，申請費等額外的費用，全部下來一般超過30萬歐元。此外，申請者還可以選擇融資的方式，總費用大約只需要100萬人民幣，但是這些錢是直接花出去的，沒有回本的。

2、其它相關條件

希臘和馬耳他除了在購房或者購買國債這方面不同之外，其它諸如年齡，移民監等條件都基本類似，沒有很大的區別。

3、國家層面的不同

• 1）語言環境不同

  希臘官方語言是希臘語，是一門學起來難度相當大的語言，不過當地說英語的人也很多，用英語交流基本是沒有問題的。對于馬耳他，英語的普及度和流暢度更加的高，畢竟是屬于英聯邦的成員國，雖然也有本地的馬耳他語，但是英語同樣是通用語言。

• 2）工作就業方面不同

  買房移民希臘的申請者是不能在當地工作的，因為這會擠占當地本來就不充足的勞動力市場，不過經商是允許的。馬耳他則允許投資移民參加工作，不過要先取得先關的工作許可，一般比較容易就拿得到。

• 3）福利待遇不同

  移民希臘之后申請者一般只能享受免費的公立教育和醫療，如果讓孩子上國際學校，或者去私立醫院的話，都是需要付費的。此外，由于在希臘不能工作，也就沒法繳納社會保險，養老保險等，所以相關的福利也沒法享受。馬耳他則不同，移民馬耳他除了可以享受公立教育和醫療外，參加工作必然會繳納相應的保險，相關的社會福利自然也可以享受。

二、希臘和馬耳他移民各適合哪些申請者呢？

相對而言，希臘移民更加受到歡迎一些，適合的申請者范圍更加的寬廣，一般而言，如果申請者移民的主要目的是以下幾個方面，可以首要考慮希臘移民：

1、單純拿到海外移民身份，方便出行

移民希臘要求很簡單，花費也不貴，完善的輕移民方式。

2、子女讀書需要

希臘有眾多的國際學校，學費不貴，選擇也比較多，教學質量也比較優質。

3、為了房產投資的申請者

希臘房產投資市場火熱，價格上漲較快，如果想在海外房產市場上有所斬獲，可以選擇希臘市場。

相對而言，馬耳他是一個面積更加小的國家，當地的人口也很少，移民過去的申請者主要是為了定居生活，不過馬耳他優勢在于可以在當地工作。在費用方面，如果采用融資的方式，僅僅需要100萬人民幣左右就可以搞定。移民馬耳他更適合預算較少的申請者，不過馬耳他當地的教育，醫療和生活和希臘比較接近。

總體上比較下來，如果申請者預算充足的話，建議選擇移民希臘。實際上從2018年開始，希臘移民政策正在吸引越來越多的申請者。而2019年較新的調查報告也顯示，希臘的經濟從破產到恢復，逐步開始出現回暖升溫狀況。越早買房移民，也能夠越早一勞永逸享受到各方面的福利待遇，不用再為了政策的調整而擔心受怕。

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