西班牙擁有被世界衛生組織評為世界超級醫療保健系統之一，擁有溫和天氣、宜人環境、醫療保險等豐厚福利。2013年，西班牙推出利好的移民政策后，就備受境外人士的關注。其中較知名的就是西班牙買房移民政策，對于想要移民西班牙的海外人士來說，可以購買房產，就能夠順利移民西班牙，享受利好的福利待遇。那2022年，西班牙買房移民政策怎么樣？洲際移民在本篇文章中詳細介紹。

一、西班牙買房移民政策簡介

海外人士在西班牙購買至少500,000歐元的房地產，符合要求的投資者及其家人可以申請西班牙投資居留計劃。此項投資可以針對一處或多處房產，因為法律并未規定投資的全部金額必須用于一項房地產交易。如果房地產是優選的投資途徑，投資者可以預期為購買住宅房地產支付6% 至12%的稅款，為商業購買支付高達25%的稅款。具體申請人可以咨詢洲際移民。申請人在西班牙獲得永久居留權5年后，可以出租或出售房地產投資，為將來從投資中獲利提供了途徑。

二、西班牙買房移民條件

1、年滿18周歲；

2、購買滿足葡萄牙移民局規定的醫療保險；

3、無犯罪記錄；

4、滿足西班牙買房投資要求：

必須投資 500,000 歐元加稅才能獲得黃金簽證。這可以由多項投資組成，并且可以追溯到 2013 年9月27日以來的任何西班牙房產投資。您只能將房子放在一個人的名下，因為 500,000 歐元需要單獨投資。如果您以聯名方式購買 500,000 歐元的房屋，您只能獲得 250,000 歐元的黃金簽證資格。例如，主申請人名下50萬歐元和配偶名下25萬歐元的 750,000 歐元購買產投資要求。

5、附屬申請人也滿足條件；

6、西班牙移民局規定的其它申請條件。

三、西班牙買房移民流程

1、盡職調查

作為申請流程的首先步，洲際移民團隊將對每位申請人進行盡職調查，以識別申請過程中可能出現的任何問題。此步驟可以節省大量時間，并將被拒絕的風險降至較低。當客戶成功通過后，我們可以進行下一步投資。

2、投資完成

這部分過程可能需要幾個月的時間。它要求投資者根據自己的情況選擇較理想的房產，并順利完成投資。持有申請人委托書的律師會為投資人取得納稅人編號，并準備投資文件。然后，進行相關投資，這一步就完成了。

3、申請提交

投資交易完成后，投資者需要持旅游簽證或其它相關簽證類型親自前往西班牙。如有必要，所有文件將在提交申請前準備好并翻譯。提交申請后，投資者及其家庭成員將被警方按指紋，這意味著家庭成員也必須在該國。

4、批準和居留許可卡

申請審核較多可能需要20天，但一旦獲得批準，投資者可以親自收到居留許可卡。首先張居留許可有效期為2年。在 2 年期限后，投資者必須返回西班牙更新其身份，屆時有效期可延長至5年。

四、西班牙黃金簽證福利

1、全家移民

配偶、18 歲以下的子女、經濟上依賴的父母等等符合要求的家庭成員都在此簽證的保護范圍內。如果您未婚，但可以證明您有同居（抵押貸款等），那么這可以被接受為配偶。您和您的家人將獲得居留許可，允許您在西班牙居住。

2、申根區免簽證

持有人可以在 180 天內免簽證前往所有申根區國家，較長停留時間為 90 天。

3、無需居住在西班牙

您無需居住在西班牙即可續簽黃金簽證。沒有稅務居民身份或較短停留時間要求。

4、5年后永久居留

如果您確實住在西班牙，五年后您就有資格獲得永久居留權。

5、享受健康和教育系統

西班牙移民局允許持有人參與經濟活動。您和您的家人可以使用西班牙的健康和教育系統等豐厚福利。

總之，海外人士要移民葡萄牙，僅需要在西班牙房地產上投資 500,000 歐元。通過簡單的房地產投資流程獲得西班牙居留權越來越受歡迎。對于想要拿西班牙居留身份的海外人士，請立即聯系洲際移民，我們將幫助您找到適合您個人需求的房產！

洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。