近年來，無論是英國教育或是英國移民項目，都非?；鸨?，受到了海外人士的青睞，吸引了大量國外學生留學英國，也有越來越多的投資人選擇英國項目。而在房產市場競爭力居高不下的英國學區房也受到了學生及投資人的歡迎，且學校地點也與學區房價格息息相關，那么在當地投資房產，英國學區房與好學區之間有何聯系？海外學者在英國留學或者工作，究竟要不要在英國買房呢？下面，洲際移民專家為你進行英國學區房專業解答。
一、英國學區房會受好學校影響嗎？
1、好學校會強烈影響周邊房產價格
其實不止英國，中國也是一樣，較受歡迎的學校會強烈影響周邊房屋價格，據統計數據顯示，全英國較好的中學周邊的房價要高出旁邊地段25%，足以見得好學校對房產價格波動很關鍵，英國的公立學校一般是劃片區就近入學，有些片區很小，所以即便同一個地段，學校不同側邊的房產，價格可能是天壤之別，因此人們常說，在英國隔一條馬路的房價都大不一樣，其實這話并不夸張，在英國前50所好學校1英里內的房屋價格比同區域的房價高很多。
2、英國家庭爭買“好學區”房
在英國，影響父母為孩子選擇學校的因素主要是兩個方面，家庭財政狀況及該校學生頂尖高校錄取率，英國家長往往為了能獲取一個優質公立學校的入學資格，愿意支付比相同房子高出多倍的價格購買該校地段內的學區房，這些房子通常價格高，且一房難求。
而有些“好學區”的房子價格更是比同地段高出90%以上，不僅如此，還一房難求……
3、優秀的私校會推動當地房價
英國的私立學校對于“學區”的概念相對薄弱一些，但地段依然很重要，離校近的私校學生會有更多機會參加學校的課外活動，所以英國部分傳統好學區比當地平均房價要高出1倍甚至2倍以上。
4、小學學區概念重
有調查研究顯示，英國小學對學區房的影響比中學更大，因為小學教學質量無法保證，父母們常常在孩子還沒有到達入學年齡時就已經在尋找英國學區房了，所以優質的公立小學也會影響周圍房價。
二、在英國留學或者工作需要買房嗎？
英國教育憑借優質的教學質量、優異的教學團隊和硬件設施，培育出了眾多各界人才，英國不論是中小學教育、高等教育，都以優異的教學質量享譽全球。今年的世界較佳教育國家也是英國，每年遠道而來的海外留學生爆發式增長，學校周邊城市的房價也隨之上漲，特別是熱門大學城市，不僅租金上漲，而且很難求得，所以越來越多的中國留學生父母選擇為在英國留學的子女買房，一方面可以節省大筆租金，另一方面可以作為房產投資，英國大學一般在首先年提供宿舍，之后的求學時間需要自己找房，而英國租房費用也不便宜，根據統計，英國超過八成的城市租房都比買房貴，幾年的租金算下來并不少，所以買房是一個很好的。
綜上所述，英國學區房和中國一樣都會受到學校的影響，反過來也是一樣，房價高的英國房產一般周邊基礎設施好，所以好學校與學區房是相輔相成的。而對于在英國留學的學生來說，如果是讀一年書，那么可以選擇租房，反正還是建議買房更劃算，在英國工作的海外人士，更應該考慮買房代替租房。
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