對于很多在北上廣打拼的國人來說，很多人雖然比較向往大城市的生活，但是提到高額的房租，卻都叫苦不迭，因為眾所周知，北上廣這些國內一線城市的房租價格是非常高的，甚至很多人都表示生活中較大的一筆開銷就是房租了。但是近日官方數據顯示，國內很多核心城市的房租都出現了下降，甚至北京的房租都出現了首次下降。
中國社科院金融研究所住房大數據項目組在10月份《中國住房市場發展月度分析報告》指出，8月份核心城市住房租金下降后，9月份租金下降較快。2019年9月，核心城市住房租賃指數為103.83，環比下降1.00%，同比下降1.08%。2019年租賃市場繁榮程度明顯低于上年。
中國的核心城市租金持續下降，受多種因素影響：近年來，經濟增長放緩，導致居民對國內房地產的預期發生轉變；房價調控政策使國內房地產投資的熱情降低。
愛爾蘭吸引移民人才加入，房地產需求穩步增長
根據房地產的使用性質，愛爾蘭房地產大致可分為旅游區、學區房、投資房、富裕區和中產階級地區。
在愛爾蘭房租的穩定增長意味著市場的需要，人口大量流入，這些人大部分是工人、學生和商人，這體現愛爾蘭在就業、教育和商業方面的優勢，吸引了形形色色的人，選擇移民來到愛爾蘭進行工作和生活。
在海外房地產市場，愛爾蘭已成為投資者的新寵兒
愛爾蘭房產與國內房產形勢形成鮮明對比，愛爾蘭房產網發布的《2019第三季度愛爾蘭租賃市場的近期走勢分析報告》指出，在2019年第三季度愛爾蘭的平均租金在1403歐元/月，相比第三季度增長0.9％。
首都都柏林的租金在全國排名首先。教育資源集中的南郡高達2224歐元/月，而租金增長率較高的北郡，同比增長5.6%。
雖然2019年的房租增長率是近7年來較低的，但都柏林的平均租金仍然比去年高3.9%。
隨著越來越多的外資進入都柏林，都柏林租金的穩步上漲反映了學區房市場的租售狀況。愛爾蘭擁有高質量的中小學教育體系，吸引了許多重視教育質量的家庭。家長更喜歡學區房，以使他們的孩子進入一個好的學校。都柏林南部教育資源集中，已成為家長的優選。隨著外國家庭數量的不斷增加，南部地區學區住房市場越來越熱，但住房供應也越來越緊張。
目前就愛爾蘭的移民政策來說，相對比較寬松，而愛爾蘭移民的性價比也比較高，政府拿出非常具有誠意的政策來吸引外國高精尖人才的涌入，以此來彌補本國勞動力市場的不足，同時也大力發展本國經濟。而愛爾蘭擁有非常完善的教育體系，所以國內很多家長都愿意為了孩子可以接受更專業的教育體系而移民愛爾蘭，為孩子創造更好的未來。
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