一個重性能良好的投資？我有一些投資房地產的經驗（除了撰寫房地產博客），在這篇文章中，我將與您分享我的觀點。但是請注意，這不是財務建議，每個人的情況都不一樣。下面跟著洲際移民小編一起來了解2021年選擇投資新加坡房地產的5個理由。以下是我進行房地產投資的主要理由：1）廉價的杠桿可用來幫助您提高回報。與其他資產相比，投資房地產的較大優勢之一是您可以以低利率借入大量資金來購買房屋。如果您的財產價格上漲，您投資的金錢收益就會成倍增加。當然，如果價格下跌，您的權益下降速度甚至更快。但是，只要您不太貪心并且有控制權，從長遠來看，您通常會表現良好。當您在正確的時間購買正確的房地產時，您可以賺很多錢。想象一下，當您出售房產以賺取利潤時，可以獲得數年的獎金。2）可以產生被動租金收入。您可以出租您的財產（如果您居住在其中，則可以出租您的房間）以產生租金收入。租金收入可以幫助抵消您的抵押貸款，其中一部分將用于償還本金，從而幫助您建立投資權益。如果您的收益率足夠高，還清抵押貸款和維護費后，您甚至可以獲得正現金流量。3）進行增強的能力如果您是那種喜歡修整東西的人，則可以通過翻新或修飾室內設計為該物業增加價值。甚至僅是一層新鮮的油漆都可以為該物業的價值創造奇跡。4）免征資本利得稅像股票一樣，當您的房地產價格升值并出售它以牟利時，也無需繳納資本利得稅（除非IRAS追隨您成為房地產交易商）。將此與您的就業收入（較多20％（取決于您的稅級））交給稅務員進行對比。5）財產是通向創造財富的好方法。如果您查看《福布斯》（Forbes）新加坡40位較富有的人，您會看到很多在此榜單上發大財并投資房地產的人?；蛑皇黔h顧四周-新加坡人的平均財富可能更多來自其組屋的升值，而不是任何其他資產。投資房地產的弊端但是與您應該意識到的其他類型的投資相比，房地產確實有一些劣勢。缺點之一是財產難以購買和維護。找房子可能要花費很多時間和精力，購買的談判可能會很復雜，然后進行維修，處理房客投訴等。此外，房地產是一種流動性很差的資產 C這意味著在需要時將其轉換為現金并不容易且快捷。根據市場情況，出售物業可能需要幾個月的時間。對于大多數人而言，投資房地產的較大障礙是，啟動該房地產需要大量資金。節省足夠的錢來購買一處房產可能需要花費3到5年的時間。貪婪，謹慎請注意，我不建議您立即投資房地產。實際上，既然價格（基于URA價格指數）已經超過了1996年的峰值，那么您應該格外小心。不要忘記沃倫?巴菲特的建議：“當別人貪婪時要恐懼，而當別人恐懼時要貪婪?！必敭a并不是投資者賺錢的其中途徑。精明的投資者只要知道自己在做什么就可以在任何資產類別中獲利。您需要在投資之前弄清楚自己的興趣，知識和能力在哪里。我全心全意地相信，您應該只投資于您知道的事情（即不要盲目跟隨人群）。本文的重點是，由于我上面已經描述了優點，并且根據我的經驗和所觀察到的結果，財產是普通人積累大量財富的較常見方式。移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。
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