以往的8年，在全球寬松量化的刺激下，北上廣深、中國香港、紐西蘭、澳大利亞、英國房價均漲幅超越100%。在過去這波眾人夢想房產點石成金的瘋狂熱潮中，全球卻只有一處的房價穩如盤堅：!一、寬松量化后，泡沫經濟的“房價異類”在如今快餐經濟的背景下，每個人都渴望金錢的幾何增長，過去的8-10年，發達城市房地產都讓人趨之若鶩，特別在中國的北上廣深，為了一套寸土寸金的房產，幾代人砸鍋賣鐵去拼湊一個房產首付，只為幻想著自己子孫未來有一個錦衣玉食的立足之地?？膳c這些地方形成鮮明對比的，是新加坡8年幾乎未曾變化的房產價格。洲際移民小貼士：過去30年新加坡經歷了4個周期，平均每個周期是7~8年時間，過去的八年在一連串的降溫措施下房價指數基本持平。二、你所不了解的“鐵血政府”不同于中國房地產的快速經濟政府，有別于其他發達國家的民主政府，更與其他土地的財政政府有著明顯差異化，新加坡政府有著雷厲風行的政策手腕:財政不依托土地買賣政府賣地的收入不進入財政，而是進入國庫。國庫的資金給政府投資公司在全球投資，投資后的收益部分的一半才納入當年財政。這樣的系統，讓政府有著不看開發商是否買地的骨氣。阻止開發商囤地，五年之內要售罄，否則重罰。所以新加坡的開發商更多是薄利多銷模式，產品越建越好，價格卻保持親民。TDSR限制信貸，建國以來較嚴厲的信貸收緊政策壓制需求。政策部分，參考過去文章：買房必讀 - 你所需知道的購買新加坡私人房產的若干事項ABSD 額外印花稅致力打擊投機，投機客紛紛離場。(例如：著名的黑石基金Blackstone，在市場低點團購的廉價優質地產，持有了五年，今年幾乎原價斬倉離場。當然，機構沒有賺到的錢，其實是留給散戶的一個絕好的投資機會，具體分析請參考：2019”豪宅“投資品入手其中機會!低于同類產品30%，你會錯過嗎?]三、新加坡到底怎么了?壓住房產泡沫，不聲不響中，新加坡發生了這些變化：1]人均收入增加超過60%, 全球發達國家中收入增加較高。而房價基本持平，人民安居樂業，國強民富，藏富于民。2012-2017新加坡人均中位收入表2]基建繼續率先從2012年政府降降溫市場，政府也緊縮了移民，同時大力投資基礎建設。過去八年，一系列眼花繚亂的基建項目讓民眾拍手稱贊：新的地鐵，新的公園，新學校醫院，新的航站樓，甚至把瀑布搬進了機場。目前，新加坡的基礎建設被國際主流機構評為全球較佳，新加坡也公認為亞洲生活品質較高的城市，超過東京和中國香港。3]市場無泡沫，大資金國際大量進入新加坡，財富管理行業蓬勃發展，進一步亞洲瑞士的地位!? 新加坡的資金管理總量每年以15%-20%的速度快速入場!被譽為”亞洲的瑞士“的新加坡，正在悄悄的趕超他曾今學習的榜樣。4] 國際競爭力穩居世界前列：國際管理發展研究院(IMD]商學院28日發布《2019年度世界競爭力報告》，顯示新加坡上升兩位，繼2010年之后再度成為全球較具競爭力經濟體。? 《2019年度世界競爭力報告》5] 房價收入比同類城市中較低，大量人才排隊進入，新加坡政府精挑細選對口人才，為未來人才儲備做準備!四、投資資產的“保險箱”，它的自我增值時機正在悄悄來臨?在美國寬松量化影響以及全球經濟環境近年的日漸衰落的背景下，新加坡房產均價的增長和跌幅幾乎為零, 如同一個堅硬厚實的保險箱把風險和泡沫如鐵閘般阻隔在外。炒房的人可以先休息一會兒，價值投資者往下看:洲際移民寄語：新加坡提前把泡沫刺破了，所以未來幾年，你看到別的城市房價下跌，新加坡房價卻往上走，這是很正常很合邏輯的事情。(1]堅定的價值投資者，不會在泡沫上的云中踏舞，看似高不可攀，實則隨時可能跌入谷底。(2]資產配置時代，新幣資產很值得持有!(3]無法忍受價格增長太低?就加杠桿吧，基本面強的資產，風險低，下行空間非常有限!移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。

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