希臘移民過程中較重要的就是購買房產了。申請者基于不同的目的和考慮，對房子也有自己的要求，不過有一些申請者因為對市場不了解，買完房子之后感到后悔，直言自己買到的是垃圾房子。那么，對于希臘移民申請者而言，如何在當地買到心儀的房產呢？本文將提供一些新的思路，對希臘的房產市場做一個簡單的介紹。
一、移民希臘如何避免買到垃圾房子？
1、首先要找國內的中介辦理
想做到避開垃圾房子，一定要找國內的中介辦理希臘買房移民的整個過程，畢竟公司就在那兒，跑得了和尚跑不了廟。如果覺得自己買的房子不滿意，完全可以調換甚至退房。對于那些DIY的客戶，如果找當地的房東或者中介直接購買的，一旦過戶之后發現什么問題，根本就是無法挽回的，房東肯定是不會給你退房的，而當地的中介，你能再找到就不錯了。
而國內的中介，尤其是那些老牌子，較注重的是個人的聲譽，對于客戶肯定會提供較好的服務。而且房源肯定要拿出自己的壓箱好房子來吸引客戶，自然不會搞一些上不得臺面的房子來糊弄客戶。而且國內的中介肯定還會根據客戶的需求和要求，私人定制房源，較大限度的滿足申請者的需求。至少在房子這一塊還是有保障的。
2、對希臘房產市場要有一定的了解
當下辦理希臘移民的申請者中，主要分為自住者和投資者。這兩類人對于房產的要求肯定是不一樣的。
1）自住者
對于自住者而言，選擇的面更加的廣一些。如果單純是為了生活，那么環境好，配套全，交通方便的地方自然是優選，既可以選擇比較清靜的地段，也可以選擇熱鬧一些的地方。如果申請者是為了孩子的教育，那么學區房無疑是首先選擇了。不管希臘有沒有學區房的概念，距離學校近總是很方便的。孩子就近上學，來回路上都可以節省不少的時間。
2）投資者
對于投資者而言，買房的選擇就非常簡單了，那就是投資回報率。只要房產的回報率可觀，就是可以的。一般來說，回報率一是看短期的出租收益，二是看長期的增長潛力。如果講究出租收益的話，較好的建議是選擇開發商包租的一手樓盤，這一類房子都是開發商直接售賣的，不用擔心差價的問題，而且每年定期返還租金，十分的有保障，所有者每年還有免費入住的權利。
當然了，希臘買房移民申請者同樣可以選擇購買二手房，二手房一般的價格要低一些?，F在很多開發商也會將一些二手房重新裝修，然后組合在一起賣給希臘移民申請者，這些房產同樣提供包租服務，不僅房產性價比超高，而且出租收益也十分可觀。
當然了，如果希臘買房移民申請者更看重的是未來的房產增值，那么在買房的時候，所要考慮的較重要的事情就是地段和區域了。這樣的話，雅典的格力法達新興富人區，以及北部使館區的房產就是重點考慮的對象。
二、移民希臘，只要自己多做了解，一定能買到好房子
所以，對于網上黑希臘房產的那些評論，根本就是不堪一擊。只要希臘移民申請者自己做好攻略，了解這個市場，就一定能夠買到適合自己，且心儀的房產。
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