以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護照相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。葡萄牙黃金簽證暫停是怎么回事？葡萄牙黃金簽證新政策2021！葡萄牙政府實施了有關葡萄牙黃金簽證的新規定。這些變化涉及房地產和資本轉移投資要求，并將于2022年1月1日生效：
房地產變化

投資者將無法在里斯本、波爾圖和阿爾加維等高密度地區以及塞圖巴爾和銀色海岸等沿海城鎮投資房地產。

只有位于亞速爾群島和馬德拉自治區或內陸地區的價值40萬歐元及以上（收購）的房地產投資大于或等于28萬歐元（修復），才有資格獲得葡萄牙黃金簽證.

資本轉移變化

資本轉移金額要求將從100萬歐元增加到150萬歐元。

投資基金較低認購要求將從350,000歐元增加至500,000歐元

研究投資將從350,000歐元增加到500,000歐元

對現有葡萄牙注冊企業的投資將從350,000歐元增加到500,000歐元

請注意，申請人必須在2021年底之前利用當前的葡萄牙黃金簽證計劃。

葡萄牙黃金簽證暫停規則將于2022年實施

政府的葡萄牙黃金簽證新規定較初因2020年COVID-19大流行而暫停，現在計劃繼續實施。事實上，葡萄牙黃金簽證計劃的立法修正案將于2022年1月生效，阻止投資者在里斯本、波爾圖和阿爾加維等高密度地區以及塞圖巴爾和銀色海岸等沿海地區購買房產。葡萄牙黃金簽證的變化旨在推動對葡萄牙低密度地區的投資，緩解大都市地區的壓力，并鼓勵外國投資進入該國其他地區。

房地產行業預計將受到葡萄牙黃金簽證新規定的影響

人們希望葡萄牙黃金簽證暫停的變化不會繼續進行，因為房地產行業的專業人士表示擔心這些變化可能會損害房地產市場。然而，黃金簽證的新規定將有助于促進低密度地區的發展并平衡房地產市場。

夢幻般的葡萄牙黃金簽證低密度地區，如杜羅河谷、Aljezur和PenedaGerês等具有高增長潛力的地區，為投資者及其家人提供了絕佳的房產地點。個人只需28萬歐元，即可投資低密度地區的改造項目，并有資格獲得葡萄牙黃金簽證計劃。

葡萄牙黃金簽證的變化是否會影響在波爾圖和里斯本的現有投資？

如果您正在高密度地區購買房產，您將不會受到葡萄牙黃金簽證更新的影響。但是，如果您有興趣在里斯本、波爾圖或阿爾加維購買房產，現在是時候這樣做了，因為這些變化將于2022年1月1日生效。

其他黃金簽證投資路線將不受簽證更新的影響并保持可用。如果您對投資房地產不是特別感興趣，葡萄牙投資基金黃金簽證是一條非常有吸引力的投資途徑。較低投資額為350,000歐元，您就可以通過基金投資葡萄牙成為葡萄牙居民。

葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現三代移民。

投資房產類型不限，可買一套或多套總價為50萬歐元的房產或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規定，“通過購買房產建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！蓖ㄟ^購置房產獲取投資居留許可的方式，總價須達到35萬歐或以上，且應包含房產翻新/建筑物更新改造費用。房產的建筑時間為30年或更久。如果項目地理位置位于人口低密度區，并且房齡在30年以上，房產價值加翻修成本，總價值達到28萬歐，即可辦理移民。

較新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調整，并將于2022年1月1日起實施！現遞交申請不受影響

2022年1月1日后，50萬歐以上住宅類房產及35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島區域內購買。里斯本大區、波爾圖大區及沿海城市均不屬于以上法案指定區域。

申請條件

主申請人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國家公民

3.所購房產持有人

4.購買私人健康保險

5.無犯罪記錄

附屬申請人：

1.主申請人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女

4.主申請人及其配偶雙方父母

投資標準

普通區域購買不低于50萬歐元的房地產即可；重建區域購買35萬歐元以上房產；人口低密度區購買28萬歐元以上房產

2022年1月1日后，以上住宅類房產只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島區域內購買！
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。