2024年2月9日，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布，希臘將提高第三國國民獲得黃金簽證的較低投資門檻。
希臘購房移民投資額度將再度提高
米佐塔基斯在一場有關影響數十萬希臘人的住房危機的辯論中發表講話時表示，針對該國某些地區的房地產投資，黃金簽證可能會上漲至高達 80 萬歐元(合 861,000 美元)。
2023年，保守黨政府將該計劃的某些領域的較低投資門檻從25萬歐元提高到50萬歐元。提高的門檻適用于雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯和圣托里尼等特定城市的房地產投資。
去年的這一公告引發了人們的強烈興趣。數千人在漲價前通過在希臘購買房產來申請黃金簽證，尤其是美國和中國投資者。
米佐塔基斯表示，進一步提高黃金簽證投資的門檻，這將涉及到所有租金高的地區。它可以達到 800,000 歐元。對于沒有居住壓力的地區，25萬歐元的門檻將保留。
此外，米佐塔基斯提到，政府將探索要求根據黃金簽證計劃購買房產的個人簽訂長期租賃協議的可能性。
不過，米佐塔基斯淡化了該計劃對房地產價格的影響。他指出，近年來只有 7% 的房地產交易與黃金簽證有關。
彭博社較近的一份 報告 顯示，雅典的房價正在飆升，使希臘首都成為歐洲較熱門的房地產市場之一。
希臘的黃金簽證計劃受到批評
近年來，黃金簽證和黃金護照引起了人們的關注，因為一些國家試圖鼓勵富有的外國人將錢存入以換取居留權或公民身份。
60 多個國家/地區實行黃金簽證或黃金護照計劃，其中包括多個歐盟國家。
然而，人們越來越擔心這些計劃被有組織的犯罪集團和腐敗官員濫用，這促使歐盟執行機構歐盟委員會去年呼吁成員國停止出售這些產品。
對于歐盟委員會來說，讓富有的外國人“購買”居住權是“不民主的”——有時甚至不需要在該國居住。
愛爾蘭、塞浦路斯和荷蘭已經削減了簽證計劃，而葡萄牙則在去年10 月份對其計劃進行了改革。俄羅斯入侵烏克蘭后，所有歐盟國家都收緊了對俄羅斯和白俄羅斯國民的簽證規定。
透明國際還呼吁結束黃金簽證計劃，該計劃“將歐盟(EU)公民身份和居住權變成了奢侈品，只要有足夠的錢，任何人都可以購買?！?/p>
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