2023年10月6日，葡萄牙共和國日報刊發了新住房法案，于次日生效，正式實施！其中，較為引人注目的是，葡萄牙的購房移民政策將徹底結束。這意味著，從2023年10月7日起，葡萄牙將不再接受新的購房移民申請。這是否意味著，移民葡萄牙徹底結束了？國人出國移民的途徑還有哪些？

一、移民葡萄牙徹底結束了？

并非如此！但是這一政策的取消，意味著葡萄牙的移民門檻將得到提高，對于想要通過購房移民的人士來說，機會將不再存在。

據了解，葡萄牙的購房移民政策于2012年10月份開始實施，在過去的十年中，該政策吸引了大批投資者涌入葡萄牙，購置房產以獲得移民身份。

二、中國人還是葡萄牙移民主力！

截止2023年8月，葡萄牙共收到來自全球的12,561份黃金簽證申請。其中來自中國的申請數量就達到5,383份，約占總數43%。排名其后的分別為巴西1,246份、美國741份、土耳其603份和南非561份。

然而，隨著全球經濟形勢的變化和房地產市場的波動，葡萄牙政府決定取消這一政策。

法律規定：“為房產投資活動申請新的居留許可將不再被允許”。但是，這并不意味著之前的黃金居留就不能再續簽，因為相關文件中同樣注明“之前的黃金居留是在本法生效日期之前根據當時適用的法律制度簽發的”，同樣“家庭團聚居留許可的授予或續簽”也適用這一規定。

也就是說現有已有黃金卡照常換發、家庭團聚照常受理、已遞交的等待審批后出卡。

現已公布的法律還規定，住房部長有90天的時間公布條例，規定2.5億歐元融資額度的條款和條件。

三、國人出國移民的途徑還有哪些？

如今，隨著歐盟經濟的恢復，不再需要“黃金簽證”來吸引外資拉動經濟，窗口也就逐漸關閉了。

我們也可以看見，任何移民項目都是有周期的，尤其是投資類的移民項目，基本上十年是一個周期，要么迎來大改，要么被暫時關閉，也會有后續重新開放的情況，這些例子都出現過。

而我們現在正處在一個歐盟國家關閉“黃金簽證”的周期，靠買房子移民歐盟的窗口確實越來越少了。真的要且行且珍惜~

那么中國人現在想要移民葡萄牙，還剩下哪些路可以走呢？

葡萄牙黃金簽證目前仍保留了以下通道：

1. 創業類投資移民：50萬歐以上創建公司并創造5個工作崗位，5年后可轉永居；
2. 購買基金移民：投資50萬歐以上購買符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可轉永居；
3. 科學研究捐贈：投資金額50萬歐以上用于國家科技系統內的公共或私人科研機構的研發活動；
4. 文化遺產/藝術創作：在藝術領域投資等值或大于25萬歐的資本，用于重建或翻新文化遺產；
5. 通過創業，開設公司：給葡萄牙當地創造至少10個工作崗位。

如果想要移民歐洲，還有哪些項目可以購房獲取身份？

01、希臘黃金簽證仍有未漲價地區

根據較新法案，希臘漲價區房產過戶鎖定舊政，截止時間由原來的2023年12月31日延期至2024年4月30日，延期僅適用于已在2023年7月31日前簽署了預售合同并繳納了10%定金的購買者。

受到希臘公證員罷工的影響，許多海外投資人擔心他們的房產是否來得及過戶，以鎖定舊政以25萬歐元的投資門檻在漲價區域申請黃金簽證（漲價區的新投資門檻為50萬歐元）。

在此背景下，希臘政府出臺了此項人性化政策，將完成所有交易手續的截止日期延長到了2024年4月30日。

現在投資者有了更充足的時間趕上舊政，仍以25萬歐元的投資額完成漲價區房產的交易，用于申請希臘永居。

02、塞浦路斯購房移民仍舊保持高性價比

塞浦路斯是永久居留身份，顧名思義，是永久性的，不需要續簽，持有人只需要每兩年在塞浦路斯居住一天。身份對所有家庭成員都是終身有效的，孩子的身份也不會隨年齡增長而失效。

身份卡一簽10年，是歐洲一次性簽發卡時間較長的國家之一。2023年的政策變動是塞浦路斯一刀切取消了攜帶主副申的雙方父母。

2025年之前，整個歐洲政策還會更進一步收緊，購房移民政策也越來越緊縮。目前是較后時機，簡單寬松購房拿身份。如果您對獲取歐洲身份感興趣，歡迎瀏覽洲際移民的其他頁面。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。