日前，《共和國日報》正式公布撤銷葡萄牙移民局SEF的法令，政府將權力移交給葡萄牙公共安全警察（PSP）、國家護衛隊（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇護機構（APMA），SEF將在2022年1月11日正式退出歷史舞臺。
新法令正式生效后，APMA負責接管外國公民在葡萄牙境內的入境和逗留，簽證、庇護和難民安置的申請事宜等；IRN（注冊和公證登記局）負責接管葡萄牙黃金居留許可的簽發，更換等；PSP、GNR和PJ吸收現有人員和承擔警察權力和事務?？傊?，在2022 年1月11日之前，更換居留仍在SEF進行。
目前葡萄牙移民局照常運行，但暫時沒有開放新的預約位置，其中包括家庭團聚、五年居留等，僅有偶爾出現的因故取消預約名額被重新放出。由于簽發居留許可和換發居留續卡轉移到網點更多、能力更強的IRN進行，相信待重組完成后，葡萄牙投資移民未來將變得更加快捷！
除此之外，疫情爆發以來，越來越多投資者意識到海外投資的重要性，首先世界的富裕階層掀起了一波投資移民熱潮。其中，歐洲成了眾多美國人理想目的地，葡萄牙尤受追捧。事實上在這當中也不乏已經擁有大國身份的投資者，尤其美國。比如，在美國混得風生水起的麥當娜姐舉家遷往葡萄牙里斯本；再比如，SEF發布的今年11月份黃金簽證較新數據顯示，美國主申請人為20人，排名首先，其次是中國19人、巴西10人、土耳其5人以及俄羅斯5人。這說明來自美國的主申請人數量首次超過中國，他們對葡萄牙黃金簽證項目展現出了極大興趣。
那么葡萄牙黃金簽證項目為什么受到如此熱衷和寵愛？
首先，葡萄牙黃金簽證較吸引人的地方在于兩點：一有法案支持，后顧無憂；二有投資人較看中的快捷、高性價比、低門檻獲得歐盟公民身份的功能，一旦入籍，就成為了真正的歐洲公民。
第二，亨氏護照指數排名上升。亨氏護照指數2021年第四季度全球排名TOP10中，葡萄牙排名上升一位，以187個國家和地區的免簽待遇，與法國、愛爾蘭、荷蘭及瑞典并列第5位，力壓英、美等一線大國。
第三，持黃金簽證滿2年，持有人在葡出生的子女將自動獲得葡國國籍。
因此，種種利好，使得葡萄牙黃金簽證不僅成為美國投資者的心頭好，也成了全球投資人眼中的績優股。截至2021年11月，累計獲批主申請人10,170位，獲批附屬申請人17,123位。其中獲批的中國家庭已經突破5001人，占比在一半以上，可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。而且，通過黃金簽證計劃葡萄牙共吸納了60.57億歐元投資，其中54.71億資金直接投資于房地產市場?？梢哉f是較經久不衰的身份投資產品之一。
葡萄牙自啟動投資移民以來，政策逐漸收緊，限制變多，門檻變高，新政已經開啟倒計時模式，熱門投資地即將落幕，隨之而來的就是漲價，那么一旦新政實施，我們又該如何選擇？首先，我們了解一下新政重點修改部分，一是里斯本/波爾圖等發達地區將不再發放“黃金簽證”，二是新增投資基金/科研類公司的方式獲取簽證，投資金額由35萬歐提高至50萬歐，三是通過存款方式獲取簽證，存款金額由100萬歐提高至150萬歐。
值得注意的是，在這次政策改革中即將關閉房產投資移民的區域甚廣。明年若還想通過買房獲得黃金簽證，就只能選在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島置辦房產，就是說里斯本、波爾圖等大都市區不再支持購房移民。房子還可以買，但不再“送身份”了。
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