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希臘房產的前景廣闊和購房移民的優惠政策得到了眾多投資者的關注，據了解，選擇希臘買房移民項目的人數在日益增多，很多人都完成了資產規劃、投資房產、辦理海外身份的計劃。希臘買房移民流程是怎樣的呢?接下來就跟隨洲際移民小編來了解一下吧!

希臘買房移民流程

整體周期：付完全款，過戶和遞交移民材料，大約3-6個月取得永居身份

1. 申請申根或商務考察簽證

2. 登錄希臘考察房產，與開發商簽訂購房預定協議，簽署律師聘定協議及授權書, 開立希臘銀行賬戶

3. 回國打齊房款

4. 律師協助完成后續購房事宜

5. 護照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請

為什么希臘房產這么受歡迎

許多歐洲國家，包括西班牙、葡萄牙、意大利、塞浦路斯、希臘等。，都有與房產掛鉤的移民項目，馬耳他幾乎算不上。前三個國家只能購買黃金居留卡，滿足一定的移民監才能申請永居，而塞浦路斯和希臘是直接永居，希臘的價格較低，自然成為較熱門的項目。此外，拿到希臘永居，還可以跳槽到歐盟永居，性價比高。除了移民政策外，希臘房產還有以下好處。

1. 希臘的房子很舒適

大多數中國人在希臘首都雅典買房，那里的房價確實很低。至少在市場初期不是這樣。在那個時候，如果你在北京賣掉一套兩居室的小公寓，你可以在希臘買一套200平方英尺的海濱別墅。另外，希臘的房子沒有所謂的泳池面積，一般的陽臺、地下室、車庫都不計入產證面積，這些大多是贈送的。希臘房子的特點之一是陽臺特別大，而且不封閉，都裝有遮陽棚，當地人喜歡在陽臺上養花，或者喝咖啡、看書。景色好的房子賣得比較貴，需求量大。

2. 希臘房子并不貴

自危機爆發以來，希臘房產價格已經下跌了50%左右 ，現在開始持續反彈，至于是否見底，不敢說，自己判斷。雅典市中心的均價是3千多，再遠一點的地方可能會便宜一點，但這是均價，北部有很多4-5千的房子，甚至更貴。所以，在希臘買房還是要看地段，地段好的房子一直是較耐看的。

希臘房子好租嗎

希臘房子好租，但不一定能夠一直租出去。希臘當地人和國人比較像，喜歡買房，也是那種辛苦攢錢，即使買一個小房子也滿足的類型，當然這也說明希臘房子后續出手不難。在希臘租房的絕大多數人都是游客，加上希臘酒店業并不發達，短租市場非?；鸨?，尤其在Airbnb上。希臘房產出租的收益率普遍只有3-5左右，并不高，但是也還算不錯，比國內的要高。

希臘房子增值嗎

現在來看，希臘房產的增值速度還是很快的，畢竟市場比較熱，買的人很多。但是不能保證市場會一直這么下去。所以，如果單純為了投資房產，需要時機和敏銳的觀察力，選到好房子，性價比高的房子才行。畢竟希臘買房不僅只需25萬歐元，還有一些稅費，律師費等，持有過程也有一定的費用，不過相對其它國家，持有成本還算是比較低的。因此，如果單純是為了投資，需要在挑選房子上花費一些功夫和時間的。

雖然希臘移民和希臘市場都非?；馃?，但并不是任何人都適合進入這個市場的。希臘移民政策優勢是很大，但購房需慎重，如果你主要為了身份，買房投資只是順帶的，那么完全可以放心大膽的辦理希臘移民。但是，如果就是為了房產投資，那么還是需要慎重的，需要買到高性價比的房產才可以。

希臘買房移民流程以及希臘房產的優勢等內容就為大家講解到這里。若您對希臘買房移民還有其它方面的疑問，可以聯系洲際移民顧問進行交流。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。