近年來，從希臘政府以及第三方機構公布的數據情況來看，希臘已經走上經濟復蘇之路，繼而吸引眾多投資者到該國投資置業。希臘買房還送移民的福利政策，更讓希臘房產更加炙手可熱。
投資者在希臘大舉置業時，作為經濟、政治和文化中心的首都雅典自然成為優選目的地。但是，雅典的房產因不同地段、不同區域，會產生各種特色和差異，對于購房投資者來說，該挑選哪個區域更合適？購買什么類型的房產較好呢？
今天，小編將和大家一起走進雅典，了解這個城市各個區域的房產特色。
雅典是希臘的經濟、財政、工業、政治和文化中心，也是整個希臘人口較密集的地區，總人口381.2萬人，約占希臘總人口的35%。再加上每年眾多的旅游人口來往也會給雅典帶來巨大的經濟效益。雅典是全希臘商貿活動較活躍的地區，作為歐盟的商業中心也名副其實。
正因為如此，不論是經商還是各國的房產投資商也大都集中在雅典。
雅典的房產大體上可被分為北、中、南三部分，各區域房產也都有各自不同的特點，接下來，我們就來一一介紹。
雅典南部――傳統富人區
南部是很多富人優選的區域，每年來希臘旅游的游客，除了去島上，相當大部分的人都會選擇到南部的阿波羅海岸度假，國人耳熟能詳的比雷埃夫斯港、格利法達（南部較大的富人區）均位于此。
南部是雅典沿海鑄造的“新城”，整體規劃整齊、高端。沿海遍布富人的私人游艇碼頭等。追求優異生活品質的新興富豪和高端投資人多會選擇來此居住。
雅典中部――老城區
中部是雅典市區的所在地，雅典歷史較悠久的城區普拉卡就位于中部。以市中心的憲法廣場為起點城內的大部分重要歷史遺址皆能到達。
當然既然是老城區，也就意味著當地的房產建筑時間比較久，且很多房產戶型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。
中部是雅典的經濟中心，希臘的時尚購物區，商業氛圍非常濃厚，同時去往雅典各處旅游景點都非常方便，因此，在這里購買的房產非常容易出租。適合高性價比拿歐洲身份的客戶。
雅典北部――新興富人區
北部是新興的富人區，也是雅典綠化較好的區域?？可酵?，是極佳的風水寶地。
與中部相比，這里的建筑大都年限較短或者為全新建筑，因此對于喜歡新房的投資者來說，北部是絕佳選擇。
雖然是新興富人區，但北部現在基礎設施也已經非常齊備。雖然不能與中部的繁忙交通相比，但通往其他城區的公共交通線路也都已經建成并將進一步拓展完善。
相比南部的度假休閑和中部已經非常繁華的商業格局，北部屬于是新興的綜合區域，希臘的新興創業園就位于北部的希臘第二大城市薩洛尼卡（該城市與中國多個城市保持著友好關系）。
在雅典北部不僅可以找到全歐洲排名首先的商場The Golden Hall（小米入駐希臘的首先站就選在這里），也能找到國際知名的國際學校（拜倫、坎皮恩等國際學校）。且這里靠近使館區，治安非常好。因此這里也是很多政商名流和體育明星選擇的居住地。
北部是雅典未來的發展重心，在這里投資的房產就意味著未來將會有非常高的升值潛力，且良好的生活和自然環境對于想要常年在此居住的人來說也是非常不錯的選擇。
總上所屬，雅典南、中、北部的定位截然不同，這也使得各區的房產有著不同的特色。不知道正在閱讀文章的你，在了解了這三個區的情況之后，你會選擇在哪個區購房投資呢？
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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