以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。近日，根據希臘房地產經紀公司發布的一份報告顯示，因受價格合理、租金收入前景、政治穩定和經濟增長等因素的推動，越來越多的歐洲人對投資希臘房地產開始感興趣。
今年，第二季度的公寓價格比2018年第四季度上漲了6%，標志著該行業十多年來的較大漲幅。報告繼續指出，盡管價格連續六個月上漲，但與2008年相比，目前的價格仍降低了36%。
房價上漲的原因在于公寓和購房的可承受性，根據房價租金比指標發現，投資人在雅典市中心投資公寓并將其出租，隨著入境旅游人數的激增以及大幅增長的租金收入，將在未來20年內獲得良好的投資回報。
報告指出，旅游業推動短期租賃行業的年增長率達25%，每年為房產投資人帶來約20億歐元的收入，導致租金和房價上漲。2018年，雅典的平均租金漲幅超過9%。
雅典房產四大區域分析
中部收益區：雅典市中心，地段繁華，人口密集，人流量大，房產較易出租，以精品公寓為主。
●著名的旅游景點、憲法廣場及衛城;
●人口、旅游資源高度密集的區域，各國駐希臘的大使館和辦事處設立在此，也不乏世界500強企業的分公司;
●精品小公寓大多集中于此，房產常年都非常容易出租;
●這里約有2萬華人。出租對象為世界各地來希臘的白領、商務人士或旅客;
●著名的旅游勝地--蒙納斯提拉奇廣場在此，是餐館、旅游紀念品商店和咖啡店聚集的地方。
南部富人區：南部沿海，新興富人區，以海景公寓為主。
●雅典沿海鑄造的新城，這里熱情迷人，充滿魅力;
●沿海擁有私人游艇碼頭，整體規劃高端，環境宜人和諧，令生活舒適愜意，吸引了大批新興富人入住;
●格力法達區是南部較大的富人區和商業中心，緊鄰海邊，風景優美，交通便利。
北部貴族區：老牌富人區，學區房多，以高品質公寓及別墅為主。
●傳統富人區，環境優美，植被覆蓋率極高。居住人群以政要、律師、醫生等為主;
●周圍交通便利，配套設施齊全。
東部海岸區：環境極其優美清新，度假勝地，高檔別墅多數建在半山腰。
●東雅典綠化水平高，安靜舒適，十分適宜居住;
●有森林公園、碧海藍天，宛如一個天然氧吧;
●多為半山別墅，背山面海的設計，視野非常開闊，可全角度觀看愛琴海的壯麗景色。
聲明：本文圖片來源于網絡
今年，第二季度的公寓價格比2018年第四季度上漲了6%，標志著該行業十多年來的較大漲幅。報告繼續指出，盡管價格連續六個月上漲，但與2008年相比，目前的價格仍降低了36%。
房價上漲的原因在于公寓和購房的可承受性，根據房價租金比指標發現，投資人在雅典市中心投資公寓并將其出租，隨著入境旅游人數的激增以及大幅增長的租金收入，將在未來20年內獲得良好的投資回報。
報告指出，旅游業推動短期租賃行業的年增長率達25%，每年為房產投資人帶來約20億歐元的收入，導致租金和房價上漲。2018年，雅典的平均租金漲幅超過9%。
雅典房產四大區域分析
中部收益區：雅典市中心，地段繁華，人口密集，人流量大，房產較易出租，以精品公寓為主。
●著名的旅游景點、憲法廣場及衛城;
●人口、旅游資源高度密集的區域，各國駐希臘的大使館和辦事處設立在此，也不乏世界500強企業的分公司;
●精品小公寓大多集中于此，房產常年都非常容易出租;
●這里約有2萬華人。出租對象為世界各地來希臘的白領、商務人士或旅客;
●著名的旅游勝地--蒙納斯提拉奇廣場在此，是餐館、旅游紀念品商店和咖啡店聚集的地方。
南部富人區：南部沿海，新興富人區，以海景公寓為主。
●雅典沿海鑄造的新城，這里熱情迷人，充滿魅力;
●沿海擁有私人游艇碼頭，整體規劃高端，環境宜人和諧，令生活舒適愜意，吸引了大批新興富人入住;
●格力法達區是南部較大的富人區和商業中心，緊鄰海邊，風景優美，交通便利。
北部貴族區：老牌富人區，學區房多，以高品質公寓及別墅為主。
●傳統富人區，環境優美，植被覆蓋率極高。居住人群以政要、律師、醫生等為主;
●周圍交通便利，配套設施齊全。
東部海岸區：環境極其優美清新，度假勝地，高檔別墅多數建在半山腰。
●東雅典綠化水平高，安靜舒適，十分適宜居住;
●有森林公園、碧海藍天，宛如一個天然氧吧;
●多為半山別墅，背山面海的設計，視野非常開闊，可全角度觀看愛琴海的壯麗景色。
聲明：本文圖片來源于網絡
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