希臘投資移民是主要的方式。目前就申請該移民項目的人而言，考慮到希臘房子資源和火爆的希臘移民市場，出現了希臘移民“排期”。
說“排期”，未免太過夸大目前的移民申請情況。但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認可和追捧。
關于坊間“排期”的流傳，現實是，從今年5月份，提前2個月預約遞交申請，也就是預約7月遞交，開始出現了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，許多申請人選擇在此時申請遞交也兼有全家登陸旅游的計劃。
然而，隨著中國投資人越來越多，移民局接受預約的時間必然會出現延后的情況。因此越早完成投資，越早遞交申請，越早搭上這班“歐洲移民性價比之王”的列車!
一直以來，希臘置業移民項目被市場成為“Golden Visa/黃金簽證”。之所以稱這個身份為“黃金”，其實并不夸張：投資人購買25萬歐元/200萬人民幣以上的房產，即可為全家三代，獲得希臘永居身份;房產，是永久產權，可以世代傳承;身份，又是26個國家的通行證，含金量不言而喻。
對于投資人而言，僅1次投資，相當于為整個家族、為以后的子孫配備了歐洲永久資產，又儲備了歐洲永久身份。因此叫它“Golden Visa/黃金簽證”，真的一點也不為過!
那么，隨著經濟向好，項目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。
樓市上漲迅猛
經濟危機曾使希臘房價下降43%左右，2012年開始，旅游業復蘇，帶動了整個國家經濟持續恢復，希臘房地產開始回暖。
2016年末希臘房地產交易量增長20%，2017年開始“井噴”。據希臘中央銀行報告顯示，2017年購買希臘房地產的外國資金流入增長86.5%，達5.03億歐元;出售樓盤總量比2016年暴增300%，希臘的樓市成為“10年前的中國樓市”，引得越來越多的投資人進入市場。
但與“10年前的中國樓市”不同的是，希臘是發達國家，又對傳統文化建筑的保護尤為看重，因此不會大規模擴建城市，這樣房產市場上可交易的項目數量更為有限了。
供不應求，房價上漲，已是希臘房地產較大的趨勢!
稅務差距大，“限量”項目走紅
希臘房產交易稅有兩個稅檔，2006年后拿到建筑許可證的土地，較高稅率為24%;2006年前拿到建筑許可證的土地，較低稅為3.09%。
稅檔相差之大，使得投資人紛紛優先考慮3.09%的項目，然而06年前拿到建筑許可證的土地也是“限量款”。這兩個限制，就必然推動了希臘房產價值的上漲，尤其是房產交易稅為3.09%的樓盤。
再加上旅游帶來的酒店業、房產租賃市場的飛速增長。這種種推動力，推動著樓市交易金額不斷上升。
實際上，希臘政府不需要人為提高投資金額，因為單就在市場經濟作用下的樓市，已經自行提高了投資人的投資本金了。
溫馨提醒：想要辦理希臘移民的人士需要多多關注希臘較新移民政策，避免陷入到誤區當中。如果出現其他問題，請及時跟我們聯系。
洲際移民為您帶來的希臘移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
說“排期”，未免太過夸大目前的移民申請情況。但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認可和追捧。
關于坊間“排期”的流傳，現實是，從今年5月份，提前2個月預約遞交申請，也就是預約7月遞交，開始出現了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，許多申請人選擇在此時申請遞交也兼有全家登陸旅游的計劃。
然而，隨著中國投資人越來越多，移民局接受預約的時間必然會出現延后的情況。因此越早完成投資，越早遞交申請，越早搭上這班“歐洲移民性價比之王”的列車!
一直以來，希臘置業移民項目被市場成為“Golden Visa/黃金簽證”。之所以稱這個身份為“黃金”，其實并不夸張：投資人購買25萬歐元/200萬人民幣以上的房產，即可為全家三代，獲得希臘永居身份;房產，是永久產權，可以世代傳承;身份，又是26個國家的通行證，含金量不言而喻。
對于投資人而言，僅1次投資，相當于為整個家族、為以后的子孫配備了歐洲永久資產，又儲備了歐洲永久身份。因此叫它“Golden Visa/黃金簽證”，真的一點也不為過!
那么，隨著經濟向好，項目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。
樓市上漲迅猛
經濟危機曾使希臘房價下降43%左右，2012年開始，旅游業復蘇，帶動了整個國家經濟持續恢復，希臘房地產開始回暖。
2016年末希臘房地產交易量增長20%，2017年開始“井噴”。據希臘中央銀行報告顯示，2017年購買希臘房地產的外國資金流入增長86.5%，達5.03億歐元;出售樓盤總量比2016年暴增300%，希臘的樓市成為“10年前的中國樓市”，引得越來越多的投資人進入市場。
但與“10年前的中國樓市”不同的是，希臘是發達國家，又對傳統文化建筑的保護尤為看重，因此不會大規模擴建城市，這樣房產市場上可交易的項目數量更為有限了。
供不應求，房價上漲，已是希臘房地產較大的趨勢!
稅務差距大，“限量”項目走紅
希臘房產交易稅有兩個稅檔，2006年后拿到建筑許可證的土地，較高稅率為24%;2006年前拿到建筑許可證的土地，較低稅為3.09%。
稅檔相差之大，使得投資人紛紛優先考慮3.09%的項目，然而06年前拿到建筑許可證的土地也是“限量款”。這兩個限制，就必然推動了希臘房產價值的上漲，尤其是房產交易稅為3.09%的樓盤。
再加上旅游帶來的酒店業、房產租賃市場的飛速增長。這種種推動力，推動著樓市交易金額不斷上升。
實際上，希臘政府不需要人為提高投資金額，因為單就在市場經濟作用下的樓市，已經自行提高了投資人的投資本金了。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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