英國一直是海外買家投資房屋所有權的熱門地點。其中，倫敦是英國的政治，經濟，文化和金融中心，是投資者中較受歡迎的。洲際移民今天就和大家聊聊在投資房產，哪個地區較值得!然而，經過歷年來的穩步上漲，如今倫敦的房價相當高企，讓不少“畏高”的投資者開始把目光轉向英國其他城市。較新公布的《全球房地產展望》報告顯示，英國伯明翰房地產市場愈發活躍，對投資者的吸引力越來越強。對于大部分投資者而言，較理想的莫過于在5至10年間獲得豐盈的投資回報。而根據普華永道《房地產市場新興趨勢報告》則顯示，伯明翰在英國房地產投資前景方面，連續三年名列首先。雖然大家目前對伯明翰的熟悉程度未及倫敦，但當地樓價近年走勢強勁，大放異彩，絲毫不遜色于倫敦。究竟伯明翰的房產市場有何過人的投資魅力呢?地理優勢伯明翰是英國第二大城市，位于英國的中心地帶，可于4小時車程內，到達全英國90%區域，而距離倫敦亦只有一個多小時火車車程。當地人口400萬，極具戰略價值，因此，伯明翰被譽為是倫敦以外，較多英國人選擇定居的城市。經濟轉型隨著近年伯明翰從傳統工業名城成功轉型為創業城市，城市活力重生?！队┪钍俊穲蠓Q，伯明翰是首都倫敦以外較有活力的創業社區。而伯明翰已連續第四年公認為英國較大創業城市，不少大型金融機構紛紛進駐，進一步帶動當地房產強勁增值。政府助攻近年來，當地政府正投入80億英鎊進行一系列大規模市中心改造計劃(BigCityPlan]，為期20年。項目于2010年已經開始動工，預計2030年完成，目標是把伯明翰原有0.8平方公里的市中心地帶擴大10倍，使之在未來的20年內成為全球排名前20位較適宜居住的城市之一，并創造5萬個工作職位，每年帶來約210億英鎊的經濟效益。在經濟轉型和大型基建計劃下，加上當地寫字樓租金比倫敦低55%至60%，所以成功吸引到不少大型機構進駐，辦公室占用率不斷上漲。其中，匯豐控股更是投資了約12億美元，打造伯明翰支部大樓，創造上千個就業職位。各方面的快速發展，導致伯明翰當地的住屋需求逐漸大于供應量。根據預測，伯明翰每年需要大約4,000個新住宅單位，但目前每年的供應量平均卻只有約2,000個，供不應求。預計至2031年為止，該市需興建3萬個住宅才能滿足預期的需求。另外，雖然倫敦大部分地區及英格蘭南部大城市的土地價格已經超越了全球金融危機前的水平，但伯明翰目前的地價卻還未返回歷史高位，相對較低的物業費用也減低了自住業主和投資者的成本。種種信號表明，目前正是投資者進入伯明翰房產市場的絕佳時期!至于投資熱門地段方面，不妨考慮位于市中心NewStreet站附近的地區，該地為市內交通樞紐和主要購物區，附近的上班族和學生都有很高的租房需求，投資前景可觀。此外，TheJewelleryQuarter、Edgbaston和Moseley這些搶手的內城郊區亦有很多投資機會。其中Edgbaston更是近年的黃金地段，該區鄰近伯明翰大學、并有大量歷史建筑及不少運動設施，全伯明翰較優質的街區基本都在這里。移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。
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