近期，隨著歐洲經濟的整體性復蘇，希臘以其得天獨厚的環境和區位優勢越來越受到國內投資移民人士的青睞，那么希臘投資移民怎么樣呢？房產收益高嗎？帶著這些以為你，下面洲際移民小編就和您一起聊一聊希臘房地產市場。一、希臘房價較新漲勢1.歷年房價走勢2008年的金融危機使希臘成為債務危機的重災區，房價在此后6，7年里一路下跌42%，地產市場年年陰跌不止。這種狀況一直持續到2014年，市場逐漸開始轉向。而從2017年下半年開始，希臘房價開始走上快通車，連續7個季度上漲，海外資本也越來越看好希臘地產市場。僅僅2018年一年，投資于希臘本地地產市場的海外資金高達13億歐元，這個數字，相比前一年增長了117%。而根據希臘政府統計，在所有的海外資金中，大約有一半（約6.55億歐元）是申請居留簽證的外國人直接購買地產。剩余另一半資金，則主要源于想要牟利的海外投資客，他們大多投資于地產市場的供給側，房地產開發與舊房改造等等。2.希臘較新房價數據隨著大量外來資金的投入，2019年希臘地產市場引來了大爆發。當地央行數據顯示，這個國家的房地產市場正在享受近12，3年以來較快速度的飆升，第二季度希臘地產同比去年同期升值了7.7%，一季度是4.9%，而整個去年一年希臘房價的增幅也僅僅是1.7%。在希臘國內經濟復蘇和外國投資的刺激下，希臘房價水平以正在以近10年來較強勁的速度快速上漲。根據希臘銀行本周一公布的數據顯示：今年第二季度，5年以內的“新”公寓的出售價格上漲了7.7%，五年以上的“老”公寓的價格增長了7.6%。與今年首先季度相比，無論是“新”公寓還是“老”公寓的價格上漲幅度都有明顯變化。今年一季度“新”公寓價格的漲幅為5.1%，“老”公寓價格的漲幅為4.9%。去年全年，“新”公寓的價格上漲了1.9%，“老”公寓的價格上漲了1.6%。二、希臘房地產市場的基本特征對普通希臘人來說，房產價值通常占家庭財富的很大一部分。據歐洲質押抵押聯合會的數據統計，希臘80%以上的家庭持有物業，是在歐洲國家中家庭持有住房率較高的國家之一，而歐盟家庭持有物業的平均比例僅為65%。家庭持有物業比例較高可以說是希臘房地產市場的基本特征，而這一基本特征也使得其內部剛性需求十分強勁，房地產的保值增值效果十分明顯。三、希臘移民優勢另外，隨著希臘經濟的復蘇，更多的國內投資者看中的是希臘房地產得天獨厚的優勢。希臘與國內房地產市場的相比有以下幾點優勢：1.宜人的環境目前國內各城市普遍都空氣質量堪憂，PM2.5超標，霧霾嚴重。而希臘屬于典型的地中海氣候，四季氣候溫暖，全年300多個晴天，森林覆蓋率35%，且國內重工業占比較少，空氣質量相當好，生活十分愜意。2.福利保障相較于國內的福利政策希臘福利種類多且齊全，既有免費醫療、社會保險、退休金、孕婦補貼及其他補助，又享受免費公立教育。國際學校費用相當低。3.醫療體系完善，服務質量高希臘全境公私立醫療系統全境覆蓋，醫生與國民比例為1:200，在聯合國公布的較新全球醫療指數排名中，希臘位列第8位。4.食品安全有保障希臘屬于地中海飲食風格，膳食搭配合理，營養均衡，且國內有嚴格的食品安全監管體系。！5.出行快速便捷希臘位于地中海沿岸，海陸空出行都很方便，且其屬于歐盟申根成員國，可暢行歐盟申根26國無需任何簽證，出行簡單便捷。6.房屋完全私有產權，有保障對于國內購房者來說，購買房產只是購買的70年土地使用權，可以說是心中永久的痛楚。但在希臘所合法購買的房產則屬于永久產權，既可短期出租，也可長期持有，增值空間巨大。在希臘經濟形勢大好的環境下，不錯過才是較好的投資！希臘買房移民既是一項資產配置，也是分散風險的重要手段，同時也能兼顧經商、養老、孩子讀書、去英美國家跳板等多種需求！對于有這方面意愿的朋友，希臘買房移民應盡早進行，越往后成本越高！

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。