眾所周知，眼下希臘可以說是熱門的移民熱選國家。因為其發達的旅游業和良好的經濟表現，所以越來越多的國際高凈值人士和投資者選擇來到希臘投資房產，希臘購房移民項目一度收獲大家的無盡追捧。但是隨著歐洲移民政策的收緊，大家也在擔心：希臘黃金簽證投資門檻提高了嗎？購房移民關停了嗎？
希臘購房移民項目是中國投資人眼中“較具性價比”的選擇，房源供應日漸短缺，絕佳地段的房源賣一套少一套。希臘購房移民被稱為“歐洲移民性價比之王”，然而，價格上漲的信號越來越強……
近年來，一些歐洲國家推出的購房移民政策開始受到國內投資者的追捧。成本效益高、無移民監、相對簡單的歐洲移民申請程序，已悄然成為全球移民的優選。其中，投資門檻較低、可以一步到位拿到永久居留身份的希臘，更是其中的大熱門項目。
雖然疫情還沒有結束，但它不會影響到希臘的房地產市場和廣大投資者的熱情和興趣。疫情限制了行動，但催生了投資意愿進一步上升。疫情結束后的時期將是較好的窗口期，希臘經濟將迅速實現復蘇和騰飛，希臘投資移民即將迎來一個新的開始。
根據希臘媒體報道，在本周接下來的幾天內，希臘政府將相繼簽署一系列部長級聯合決議，將授予購買股票、債券及向希臘銀行存款（超過40萬歐元）的外國投資者獲得希臘黃金簽證，與購買價值超過25萬歐元房地產的投資人擁有相同的居留權益。
不難猜測，這與前段時間歐盟委員會對黃金簽證政策施壓不無關聯。歐盟委員會的較高領導人馮德萊恩在早些時候表示，歐洲價值觀絕不可出售。對于違法破壞法治行為歐盟絕不能容忍。她將繼續捍衛歐洲機構的完整性和歐洲的價值觀，無論是關于歐洲法律，新聞自由，司法獨立或是黃金護照的出售。
在此影響下，葡萄牙變相關閉購房移民、塞浦路斯正式廢除護照項目。而希臘黃金簽證為投資人提供歐盟境內自由通行權利的同時，也為非法手段獲取歐盟居留留下了隱患。
在這種觀點下，希臘購房移民漲價或關閉也是不可避免的。一旦獲得歐盟護照，將獲得前往150多個國家的旅行自由，包括美國和歐洲，以及享受權益廣泛的歐盟公民權。歐盟公民可以在28國集團內自由旅行，也可以在另一個歐盟成員國生活和工作,不會受非歐盟國家國民面臨的各種官僚障礙。
同時，基于移民項目發起的初衷，希臘為了能夠擺脫歐債危機，而采用希臘移民身份換取海外直接投資的方式。如今隨著希臘正式結束歐債危機，再加上“黃金簽證”政策的加持，希臘的房地產市場必定會迅猛崛起！
所以接下來一段時間，希臘的房產價格勢必會迎來新的上漲，尤其是希臘的一些熱門城市。但是相比歐洲其他國家城市，希臘房價并不算高，依然處于低點，所以趁著目前希臘黃金簽證政策還沒有變化，所以這也給了投資者們一個絕佳的機會，希望大家可以趁著目前價格還處于低點，盡快通過購買房產獲得希臘身份。
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