歐洲各國中，對于購房移民項目，葡萄牙稱得上是首先個吃螃蟹的國家，目前大家都了解的西班牙50萬歐元投資移民項目和希臘的25萬歐元購房移民政策施行的時間都晚于葡萄牙。自2012年10月8日頒布新法至2019年12月31日，葡萄牙黃金居留許可項目共發放了22214張黃金居留卡，總投資額達到49.9億歐元！投資額數目仍持續穩定的增長，房地產投資繼續占據首先的寶座。
以上數據可以看出，葡萄牙移民的投資額數目仍保持持續穩定的增長，能保持經久不衰長期受到眾多投資人的青睞，這是為什么呢？
經得起考驗的房價
根據住宅價格指數報告顯示，今年3月份，葡萄牙大陸的房價增長0.4%，是自2019年初以來較低的增長水平。相比2月份1.8%的增長有所下降。這是受疫情影響的表現結果之一，是可以預期的現象。
不過該指數表示，目前葡萄牙的市場表現仍然較為穩定。在疫情期間，葡萄牙房價依舊沒有下跌，由此可以說明，在抵抗突發風險方面，葡萄牙的房產市場能夠經住考驗，為投資人實現了增值保值的目標。
房產投資回報率高
作為歐洲旅游度假勝地，葡萄牙年接待量為總人口數兩倍，大量的人口進出流動使得葡萄牙房產不愁租不出去，年出租回報率高。
一人申請三代移民
葡萄牙是世界上為數不多允許一家三代同時移民的國家，一人申請綠卡，全家都能受益。（申請人可攜帶的家屬：配偶及21周歲以下經濟依賴主申的子女；主申請人及配偶的父母）；葡萄牙是歐盟國，也是申根國成員，獲葡萄牙居留權，可自由通行26個申根國。
安全的國家環境
這點確實如此，在難民危機頻發的歐洲，葡萄牙堪稱是一片凈土。之所以能在“全球較安全國家排行榜”中排行第三，還要歸功于葡萄牙當局對國家安全保護的重視，每年投入大量資金維護國家安全。
國民素質高，文化包容性強
葡萄牙的國民素質整體偏高，英語普及率也高于其他南歐國家。再加之歷史的原因，葡萄牙本身就生活著許多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相當之高。再加之現在有越來越多的華人移民，在里斯本還建立了專門的華人居住區。
投資葡萄牙的房產不僅可以享受高品質的生活，優質的醫療教育，拿到一個永久的海外身份，較重要的一點就是，可以讓資產得到合理使用，從而實現保值和增值。在目前通貨膨脹加劇，國際經濟形勢愈發多變的大環境下，投資葡萄牙的房產不失為一個明智的選擇。
葡萄牙移民申請條件
根據葡萄牙移民局官網，當前獲取黃金簽證共8個投資選項：
資金轉移（至少100萬歐）創造10個就業崗位買房（50萬歐）買房（35萬歐，房齡30年以上）資助科學研究（35萬歐）資助文化遺產保護（25萬歐）風險投資/投資基金（35萬歐）商業投資，創造5個永久就業崗位（35萬歐）
在8個投資選項中，50萬購房移民較受投資者青睞，2019年占據所有投資選項的76%，35萬歐購房移民近幾年投資比例也在逐漸增高！一起看下具體的申請要求：
對申請人的要求：主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄。
附屬申請人的要求：主申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立的子女可隨同申請。
50萬歐購房移民：購買房產總價值達到50萬歐(可多套房產組合）辦理移民。
35萬歐購房移民：房產價值加翻修成本，總價值達到35萬歐，房產位于重建區，并且房齡在30年以上，即可辦理移民。
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