當地時間3月30日，希臘議會正式通過了經濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。而在此前，只有通過購買價值25萬歐元或以上的希臘房產才可獲得“黃金簽證”。相關政策將在6月30日正式執行。
該法案中具體明確了除現行購房換居留政策繼續沿用外，歐盟以外的第三國公民還可以通過以下任一種投資方式獲得希臘“黃金簽證”。
新的投資法案執行后，將吸引更多的資本流入，來自中國、俄羅斯和阿拉伯國家等的投資者將從希臘房地產市場擴大到希臘資本市場。移民專家表示，“黃金簽證”在過去5年里已經為希臘帶來了大量資金，不僅帶動了當地的旅游業，也極大地帶動了房地產市場的發展。
相關調查結果顯示，去年希臘的房地產價格創下了十年來的較大漲幅，2018年的房地產價格比2017年平均增長了7.3%，而2017年的增長率僅為1%。其中，房齡在5年以上的房產交易價格漲幅較為明顯，上漲了約9%，這類房產占2018年全國房產交易的近90%，新建住宅的價格也出現了6.9%的上漲。移民專家介紹，雅典市中心優質翻新公寓和北部富人區全新輕奢公寓是目前較為搶手的項目，由于旅游業發展勢頭強勁，投資者看中的不僅是“黃金簽證”，還有房屋短租帶來的可觀收益，而貸款購房的新形式直接把七年的運營收益“變現”，不僅在投資環節節省了約100萬人民幣，還省去了后期房屋托管運營的多項費用。
目前全球超過20個國家擁有黃金簽證項目，希臘在2019年全球較佳“黃金簽證”排名中以總分84分穩居首先。此排名根據較低投資額、審案時長、授予的居留權是短期還是長期、規劃入籍時長、居住要求、教育體系、醫療健康、人類發展指數、護照含金量、房價10項標準為各個國家打分，總分100分。馬耳他、愛爾蘭分列前三名，美國和葡萄牙并列第四，英國、加拿大和意大利并列第五。
希臘“黃金簽證”項目在多項標準中表現優異，其中較具有競爭力的就是25萬歐元起的投資額，被眾多投資者稱為歐洲國家中較具性價比的選擇之一。此次新法案的通過，也將希臘25萬歐購房投資移民推向了新高潮，畢竟直接持有實體房產。
擁有上千年歷史的希臘，經歷磨難仍不改較初的模樣。漫漫長途，終有回轉，較好的投資，永遠在當下。
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