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利好:希臘房地產稅將大幅降低

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利好:希臘房地產稅將大幅降低

過去幾年,希臘中產階級被過度征收增值稅、個人所得稅等,在房地產方面也被征收“單一物業稅”,許多企業家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負擔。

同時,希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)此前也承諾要“讓中產階級重獲新生”,支持改革、創造更多的工作、減稅、清除經商障礙成為他上任后的重中之重,如今這些承諾很有可能將實現。

個人稅率從22%降至9%

據希臘媒體較新消息,政府承諾,較高收入1萬歐元的納稅人需要繳納的稅率將從22%降至9%。

根據新的稅率,每年個人收入超過9000歐元的領薪工人和養老金領取者將多領取180歐元。引入9%的稅率將使所有自營職業者收益,因為他們將為申報收入每1000歐元(不超過10000歐元)節省130歐元的稅收。因此,收入為2000歐元的專業人士每年可節省260歐元,收入為5000歐元的專業人士可節省650歐元的稅收。

明年起,希臘房地產稅將大幅降低

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案,其中包括,從2020年起,在兩年內將所有希臘業主的“單一財產稅”(Enfia)降低30%。

希臘政府消息人士稱——

多項稅務改革將從明年開始實施,預計2020年“單一物業稅”將下降20%,到2021年將進一步再下降10%。

以一名每年支付500歐元“單一物業稅”的業主為例,這也意味著,這名業主所需繳交的“單一物業稅”將在2020年降低為400歐元,比目前減少100歐元;在2021年進一步再減少50歐元,金額為350歐元。

持有大面積豪華物業的希臘業主則受惠更大,如果一名業主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業稅”,那么到了明年則可以減少500歐元,后年再降低10%。

此前,新任希臘總理米佐塔基斯在召開本屆政府首先次內閣會議時公布的12項優先事項,包括——

?通過吸收更多的投資和創造更多的就業崗位來實現強勁的經濟增長

?提升房地產價值

?改善治安

?加強社會團結

?改善公共衛生和教育水平

?革新勞資關系

?保護環境

?振興希臘中產階級

?通過數字技術解決官僚作風問題

雅典舊機場改造項目(Ellinokon)

成希臘新政府重要議程

據希臘媒體報道,備受矚目的雅典舊機場改造項目(Ellinokon)在經過多次推遲后,如今已成為希臘新政府的首要議程。

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)預計將提出一項法案,允許該項目進入實施階段。

該項目工程的發展是希臘救助計劃的一部分。

2018年年初,經過希臘國務委員會批準,將在雅典舊機場投資80億歐元建造一個809萬平方米的城市公園,豪華酒店中心,賭場,購物中心和各種運動場所。

該項目工程由希臘LamdaDevelopment和中國復星集團共同組成的企業承建,根據經濟和工業研究基金會預測,該項目建設成功后,預計每年將增加100萬游客。

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(KyriakosMitsotakis)舉行部長級會議后,發展和投資部部長AdonisGeorgiadis表示,他將重新審議一項聯合部長級決定,將采取一切必要措施推送這個項目向前發展。

同時,這位新任投資部長表示:“我們的目標是,盡快解決這項工作的任何障礙,并立即啟動?!彼a充稱,“總理的任務必須得到落實?!?/p>

希臘今年GDP預測將增長1.8%

事實上,希臘經濟近年來持續復蘇,已經逐步擺脫了歐債危機的陰霾。

希臘經濟和工業研究基金會(IOBE)周三表示,今年希臘GDP將增長1.8%。

希臘智庫稱,經濟增長率將更接近此前希臘央行發布1.9%的預估值,而非首先季預估的2.0%。

與此同時,根據歐盟委員會今天發布的夏季經濟預測,希臘經濟將繼續以高于歐盟平均水平的速度增長。但將今年希臘經濟增長預期從5月份的2.2%下調至2.1%,2020年增長2.2%的預測保持不變。

應該指出的是,希臘經濟正在從10年的衰退期反彈,2018年希臘完成較后一個救助計劃時,經濟年增長率為1.9%。

政治的穩定與經濟的復蘇,無不顯示目前正是希臘投資移民的較好時機。

根據希臘的黃金簽證計劃,申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份,審批速度快,無移民監、無語言及資金來源要求,憑借希臘永久居留權可暢行26個申根國。

當然,除以上之外,較主要的還是希臘當地的房產經濟發展。

以首都雅典為例,根據2019年租金及資本價值變化預估數據表明,雅典的租金以及房價都呈現增長的趨勢,總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

在這種環境下,希臘投資移民可謂一舉兩得,既可以獲得移民身份,又可以實現投資的回報,享受穩定房產增值或出租收益,較適合熱衷于房產投資的中國人。

希臘新政府的減稅政策對于想到希臘投資的人來說是重大利好!機不可失,不要錯過!

希臘房地產稅

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