希臘房產為很多人關注，很多人前往希臘購房，從而出租投資、度假養老以及居住生活等等。那希臘買房移民可以貸款嗎？洲際移民在本篇文章中介紹境外人士在希臘買房的注意事項，看完購房就簡單多了！
一、希臘買房移民可以貸款嗎？
眾所周知，海外人士在希臘購買房產就可以拿到身份，享受利好福利待遇。但是需要注意的是，人們在希臘買房不可以貸款，只能全額支付。
二、希臘買房移民注意事項
1、尋找房產
人們前往希臘購房，較好查看希臘房地產網站，以了解那里有什么以及希臘向外國人收費的方式。人們可以前往實體門店，看看在哪里出售房屋，并了解市場。要真正買房子，一定要在買房之前先找到并考察房產。因此，如果人們知道自己想住在基克拉澤斯群島上，那么就選擇一個適合自己的島嶼，并在那里度過一段時光。如果對這里感到失望，就選擇購買其它地區的房產。查找房產的另一種方法是從希臘報紙或Chrisis Efkeria的分類中找到房地產頁面。如果人們不會說希臘語，那也沒問題，可以雇用專業人士來為你服務，從而節省時間。在希臘委托房產經紀人尋找房產，需要支付2%的費用，具體以實際支出為準。
2、委托律師
希臘的法律規定，如果購房人士要購買的物業在該國的價格超過12000歐元，在阿提卡的價格超過30000歐元，則需要律師。由于人們不太可能找到如此低的房產，因此這意味著購房人士將需要律師。這很重要，因為有人可以賣給你一所房子，卻不會告訴你它的所有權人或者該房子被指定為考古部使用的房產，購房人士無法對其進行任何操作，或者該土地不屬于出售該土地的人以及其它因素。律師將研究產權，并確保沒有問題，這樣人們確實可以購買該房產。除此之外，還需要一名土木工程師，以確保該房產隨附的土地確實與該房產一起提供，以充分保證自身的權利。所委托人的費用因人而異！
3、公證人
在希臘購買房產，委托公證人非常有必要。希臘的公證人實際上是律師，他們會通過文書工作來確保交易成功。等到房屋被出售后，相關文件被發送（或親自送到那里）到相關的土地登記處，以便夠煩人士獲得所有權。公證和土地注冊費約為2％。具體以實際費用為準。
4、繳納稅款
在希臘，買房需要支付轉讓稅和印花稅等等。買方支付的轉讓稅為9％至11％，并且還需要一個稱為AFM的希臘稅號，或者如他們所說的ah-fee-me。為此，購房人士需要填寫M1和M7納稅表，以成功繳稅。另外，申請人還需要在一年內證明用于購買房屋的資金是合法的。如果購房人士是境外人士，則可以通過顯示電匯收據來完成。
希臘買房移民項目推出后，很多境外人士前往希臘買房，從而拿到身份。在了解希臘買房注意事項后，想要在希臘買房的你趕快行動起來吧！
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