2020年2月，葡萄牙通過預算修正案里一項關于對黃金居留簽證法案的修改案，批準了購房獲取黃金簽證的限制政策，將黃金簽證發放限制在內陸城市或亞速爾及馬德拉自治區房產，2021年生效!但受到冠狀病毒影響，暫停執行在里斯本及波爾圖地區停止購房移民的政策，維持現行政策不變。這意味著里斯本及波爾圖可繼續申請黃金居留身份!在葡地產從業者呼吁保留投資移民政策，并認為——外來投資有限幫助了葡萄經濟增長!葡萄牙外交部官方渠道表示“變政不是目前優先考慮的事務”“年底前都不會有生效”?？梢?，通過地產投資獲得葡萄牙黃金居留仍是穩定、快速獲得歐洲永居及入籍的絕佳方式之一!據《dinheirovivo》報道，根據Confidencial Imobiliário的住宅價格指數報告顯示，今年3月份，葡萄牙大陸的房價增長0.4%，是自2019年初以來較低的增長水平。相比2月份1.8%的增長有所下降。Confidencial Imobiliário的董事RicardoGuimar?es指出，這是受Covid-19疫情影響的表現結果之一，是可以預期的現象。不過該指數表示，目前葡萄牙的市場表現仍然較為穩定。即使在疫情期間，葡萄牙房產依舊沒有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投資衡量指標!近年來，葡萄牙備受投資者青睞。根據SEF公布的數據顯示，自2012年10月8日葡萄牙黃金居留計劃推出至2020年1月31日，葡萄牙黃金居留許可項目吸引的總投資額達到50.3億歐元。其中房地產投資依舊是熱門之選，投資額達到45.4億歐元，占總投資額的90%。目前，通過葡萄牙黃金居留計劃，投資者購買35萬歐元起的房產，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，暢游申根國，同時還能收獲永久產權的房產，為自己和家人規劃一個適宜養老的居所，可謂一舉多得!
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