自葡萄牙黃金居留許可計劃實施以來，超過90%的申請者通過買房移民葡萄牙。這一政策因其不限制房產類型、數量，也無需資產來源證明，無學歷要求等條件持續受到投資者關注。隨著葡萄牙經濟的好轉，葡萄牙房產市場的利好因素越來越多，也開啟了葡萄牙房產價格高速上漲的通道。據葡萄牙房地產市場調查公布的數據顯示，葡萄牙三月份多地區房地產市場銷售量突破自2010年以來的歷史記錄，尤其是在里斯本、波爾圖和阿爾加維三個地區，各項數據都顯示房產市場已經處在高速上漲的前夕。葡萄牙房產上漲的動力主要來自幾個方面，首先是購房移民葡萄牙人數的增多，帶來了相當大的需求；其次，葡萄牙國內經濟環境改善，經濟增長強勢，這增強了本國消費者的信心。研究還顯示，未來的一年內，阿爾加維和里斯本地區的房價漲幅會持續增大，波爾圖的漲幅則會相對溫和一些。
一、阿爾加維地區
阿爾加維是葡萄牙較南部的一個大區，這里的環境非常好，很多移民葡萄牙的人都會選擇在這里購房?，F在阿爾加維的房價已經漲到了均價1600歐元/平，而在2016年首先季度的時候，這里的房價才只有1200歐元/平，短短一年的時間就已經上漲了25%！現在阿爾加維的房屋普遍價格已經達到30萬歐元以上，而在海灘附近的房屋基本都會超過50萬歐元，而且100萬歐元以上的房子也已經是屢見不鮮了。阿爾加維是葡萄牙非常著名的旅游城市，每年接待大量的游客，這里的房產本身就有天然的優勢。投資者在這里購房除了用于自住，還可以用于出租，收益率也是相當的可觀。二、里斯本
作為葡萄牙的首都，同時是葡萄牙的政治、經濟、文化和教育中心，這里集中了國內多數的優質資源，這就為里斯本地區的房價遙遙率先其他地區奠定了堅實的基礎。數據顯示，里斯本不僅是葡萄牙房產均價較高的地區，同時房價漲幅也是傲視群雄。數據顯示，里斯本現在的房產均價已經超過2000歐元/平，同比增長10.1%。同時在租賃市場，里斯本的租賃價格也暴增23%。三、波爾圖
波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市，是葡萄牙的第二大城市，這里的外貿出口額占全國的50%，國民生產總值占全國的1/3。近年來葡萄牙經濟的整體復蘇帶動了外貿進出口的繁榮，波爾圖經濟也跟著東風強勢增長，這帶動了房產價格的一路上揚，價格也較之前增幅明顯。僅僅是租賃市場，波爾圖部分區域的租金均價就已經逼近2000歐元/月。據洲際移民專家介紹，根據葡萄牙黃金居留許可政策，移民葡萄牙只需要購買不低于50萬歐元的不動產（住宅、商鋪等），即可在獲批后獲得葡萄牙居留權，滿足一定的居住條件后還可獲得葡萄牙永居權利。持有葡萄牙黃金居留簽證，投資者可在葡萄牙當地生活、工作，隨意出入申根26國，還可與當地的公民一樣，孩子享受免費的12年公立義務教育，或者選擇優質的國際學校就讀。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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