葡萄牙移民政策可謂是市場上較特立獨行的存在了，日常狀態下少有響動，既沒有政策變動信息的傳出，也沒有相關費用調整的新聞。即使是這樣，也千萬不能忽視它的價值，作為歐洲買房移民政策的鼻祖，葡萄牙至今依舊在市場上占據著舉足輕重的地位。那么2018年的葡萄牙移民政策有什么變動嗎？想要申請的人有哪些需要注意的呢？本文將為大家細細道來。

一、葡萄牙移民政策2018是怎么規定的？

葡萄牙移民政策的官方叫法是黃金居留簽證，給申請者提供了多種獲得葡萄牙居留身份的途徑，不過并不是所有的方式都適合中國申請者。申請者需要根據自己的實際情況，移民目的來確定較適合自己的方式。

1、買房的方式

買房是比較實在的方式，尤其對于中國人來說，更是喜歡的不得了。有房就有家，葡萄牙也一樣，如果沒有房子，移民葡萄牙總感覺不是那么回事。如果買了房子，不管是定居在當地，還是每年去度假一段時間，都是非常方便的。同時，對于房產的金額有兩種規定：

• 1）購買價格不低于50萬歐元的房產，在這種價格模式下，對房產的位置，大小，新舊程度等因素都沒有額外的限制。

• 2）購買價格不低于35萬歐元的房產，這一條款對房產有較為嚴格的限制，必須是一些房齡很大，且翻新后的房子。這樣的房子，對于來自中國的買家來說，肯定是不喜歡的，只是作為預算不足時的備選而已。

2、定額存款的方式

這種途徑要求申請者在葡萄牙指定銀行存入不少于100萬歐元的定期存款，至少定存五年的時間。這種方式適合那些不想購置房產的客戶，但是風險也是存在的：

• 1）如果銀行出現資金問題，那么到時候這個定存能回能收回都是個問題；

• 2）貨幣的貶值速度是很快的，五年后這些錢和當初比起來，可能實際購買力要縮水不少；3）定存需要100萬歐元，這不是一筆小數目，不僅占用申請者大量的資金，而且轉款也是一件難度不小的事情。

3、創造就業的方式

條件看似很簡單，只要申請者在葡萄牙創立公司，保證公司的正常運轉，創造至少十個工作崗位即可，對申請者的投資額沒有要求。不過，從實際上來說，這種方式的實際操作性不高，尤其對于中國申請者而言，語言不通，政策條件不了解，外加葡萄牙當地創業機會不多，想要通過這種方式移民葡萄牙就顯得很難了。從移民局公布的審批數據也可以看出，迄今為止，也只有12名申請者通過這種方式拿到了黃金居留簽證。

4、其他方式

葡萄牙當局一般把黃金居留簽證取得的方式劃分為八小類，還有諸如捐款資助相關的科研，藝術文化領域的發展，以及購買基金，投資中小企業的方式。這些方式目前為止，尚且無人選擇，也不好操作。

二、除了政策之外，辦理葡萄牙移民過程還有什么需要注意的？

對于中國申請者來說，移民葡萄牙的主要方式則是通過購置房產，那么在葡萄牙買房需要注意的點有哪些呢？

1、找國內專業的移民機構

移民葡萄牙切忌自己DIY或者自己去當地找中介買房，語言不通，文化習慣沖突等多方面的原因會讓原本簡單的事情復雜化。尤其是自己去葡萄牙買房，沒有授權律師的協助，后面可能只是買了房子，但是移民的事情無法辦理，甚至在房產交接過程中會出問題，房產無法過戶。所以，找國內的中介是較穩妥，較保險的做法，畢竟任何事情都方面交流，也利于監督。

2、根據需求選擇房產的位置和價格

至于在葡萄牙什么地方買房，這取決于申請者移民的目的。如果想為了孩子的教育，不妨考慮科英布拉，那兒整個城市好似一所大學；如果考慮房產未來的投資潛力，首都里斯本無疑是較佳選擇，房價已經漲了好幾撥了；如果單純考慮享受生活，那么阿爾加維，馬德拉，波爾圖等城市也值得選擇。

雖然葡萄牙移民政策表現的比較低調，但是政策的吸引力確實毋庸置疑的。從葡萄牙移民局公布的獲批數據就可以看出，已經有近七千名申請者拿到了葡萄牙黃金居留簽證。不過，不論通過何種方式移民葡萄牙，對政策和流程的了解和把握永遠都是極為重要的。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。