在西班牙房產市場里面，巴塞羅那有著"房價率先"的傳統，甚至在西班牙陷入經濟危機期間也不例外，尤其是一些高端優質的社區更是領跑全國，高居不下。那么，作為投資者的你是否了解巴塞羅那的整個房產市場呢？今天，小編為你整理了巴塞羅那10個區所有房產資訊。
1、適合投資的老城區（The Old City）
老城區由El Raval、BarrioGótico、La Barceloneta和Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera四個街區組成，其中Sant Pere是較具吸引力的投資區域。老城區都為百年老房，極具歷史底蘊和藝術價值。再加上周邊環繞著名景點，是房產中的黃金地段，不論是住宅還是商鋪都更易于出租。2、適合住宅的擴展區（Eixample）
為何叫“擴展區”，自然是因為這里是巴塞羅那新建的區域，從加泰羅尼亞廣場以北到格拉西亞大道左右兩側的延伸段。里面坐落著巴塞羅那的較新藝術主義建筑杰作、高檔住宅區和大型購物中心，以及高迪較具代表性的夢幻建筑：米拉之家和巴特洛公寓。房價較高且較負盛名的地區靠近格拉西亞大道，加泰羅尼亞大道和Avinguda Diagonal，每平方米10,000歐元甚至更多。3、適合出租的大學城區（Les Corts）
大學城區就是勒科爾茨區，這里也屬于國人眼中的學區房，匯集了西班牙頂尖的綜合類大學和商學院，還有很多初高中教育資源也在此。自然這里的居民大多是西班牙中產階級及知識分子，房價處于中上水平。比較適合子女教育、想投資或者在西班牙居住的家庭。4、適合富人的豪宅區（Sarrià-Sant Gervasi）
這個區是巴塞羅那較大的區，也是名副其實的富人區，聚集了社會名流、政要明星等。這里有本杰明富蘭克林國際學校、美國國際學校等多所私立國際學校，換言之居住在這里意味著直接進入了巴塞羅那高端社交圈。因此房價高昂，從每平方米5,500歐元到8,000歐元不等。5、適合文青的感恩區（Gràcia）
Gràcia沒有嘈雜的游客和連鎖超市，只有當地人經營的小商店和農場市場，但又靠近市中心。這里會舉辦各種展覽、派對和廣場音樂會，吸引了世界各地的學生，藝術家和詩人來此定居。不過這里的房屋大多是舊樓的小公寓，每平方米約5,000歐元。6、適合養老的醫藥城區（Horta Guinard）
Horta Guinard的優勢在于環境和物價。因為地處西北郊區，游客極少非常安靜，居民也大多是孩子和退休人員的家庭。區內山丘眾多，很多房屋可以一覽美景。此外，這里物價水平便宜，較好的El Guinardo社區房價僅僅是每平方米2,500歐元而已。7、適合中產階級的蒙錐克山區（Sants–Montju?c）
這里擁有一座新興的CBD商業區，很多世界名企和跨國集團在此設立分公司，所以成為了巴塞羅那較現代、較經濟化的區域。非常適合中產階級的家庭居住或者是有較充足預算的移民家庭，房產出租回報率在4%—6%不等。8、適合度假居住的圣馬丁區（SantMartí）
SantMartí有10個街區，并且靠近海岸線，有著無敵海景，不過只有Diagonal Mar i elFrontMarítimdelPoblenou和LaVilaOlímpicadelPoblenou可以通往海灘。但是這個區域是較受歡迎的，非常適合有錢的富人買一套房產，然后過去度假休閑。9/10、較便宜的Nou Barris和Sant Andreu
將這兩個區放在一起是因為不適合居住。Nou Barris基礎設施較差，交通不便，甚至上半部幾乎與城市隔絕。但是南部還是有舒適的小屋和小花園，房價極為便宜。而Sant Andreu稍微好一點，由工業區發展成為現在的安靜住宅區，也有一些價格合理的公寓可住。經過對巴塞羅那10個區的詳細分析，是否對巴塞羅那的房產市場有了一定的了解和區分，如果想置辦購房移民的投資者，可以作為初步參考。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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