2019年海外置業持續火熱，很多高凈值人士為了資產配置選擇在海外購買房產，在2019年，歐洲房產依舊是很多人所喜愛的房產投資對象。在投資房產時，很多人所關注的都在于房價的漲幅和房展的升值空間，在熱門的海外置業國家中，葡萄牙房價上漲極為迅猛！
據《sapo》新聞報道，根據國家統計局公布的數據顯示，葡萄牙房價的銀行估值已經連續25個月保持增長，今年4月份全國平均房價為每平方米1256歐元，與上個月相比增加了9歐元，再次打破記錄。
在2019年4月份，葡萄牙公寓房平均價格為1333歐元/平方米，平均增長13歐元；住宅房平均價格為1133歐元/平方米，平均增長3歐元。從數據中可以得知，盡管葡萄牙房價在持續增長，但是其房價并不貴，完全低于北上廣一線城市，甚至連二線城市的房價都沒有達到。
葡萄牙房價上漲的很大一部分因素在于葡萄牙所頒布的黃金居留簽證。根據黃金居留簽證的要求，只需要在當地購買價值不低于50萬歐元的房產即可三代移民。葡萄牙的黃金居留政策為葡萄牙帶來了超過45.4億歐元的直接投資，其中房地產購買的投資額為41.1億歐元，占比高達90.5%。
在葡萄牙黃金居留簽證的辦理人數中，中國人占據著榜首位置，申請家庭數4246，占總量的56.9%。值得注意的是，排在第二位的巴西申請家庭數為740，與中國申請數量相差懸殊。
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