近日，希臘國家統計局發布的統計報告顯示，在消費、私人投資和出口的帶動下希臘2021年第二季度國內生產總值同比增長16.2%。 希臘國家銀行經濟學家尼克斯·馬吉納斯說：“希臘經濟第二季度的表現超出了預期，他將希臘經濟在今年第二季度的出色表現歸因于消費者支出的增加和強勁的投資活動的復蘇。
2021年，是體現各國經濟復蘇能力較重要的首先年。今年上半年，希臘除了在旅游方面取得全球矚目的成績之外，房產及國內生產總值的成績亦非常亮眼。
房價3年內上漲25%
希臘銀行今年第二季度的價格數據顯示，住宅市場的復蘇正在加速。與2020年第二季度相比，雅典的房價大幅上漲了6.4%，而塞薩洛尼基的房價上漲了4.1%。在希臘的其他主要城市，它們增長了3.2%，而在該國其他地區則同比增長了2.6%。4 月至6月，整個希臘的住宅物業價格以4.4%的年率增長。
希臘央行還上調了2020年一季度和全年房價變化：較新數據顯示，2021年1-3月房價年均上漲3.5%（由3.2%修正），去年漲幅為到 4.4%（之前認為是 4.3%）。繼 2019 年增長 7.2% 之后。
在 2021年 4月至6 月這一季度，新建公寓的價格上漲了4.7%，而5年或以上的公寓價格上漲了4.6%。這是在去年第二季度分別增長 3.4% 和 3.6% 之后。
值得一提的是，2018-2020年雅典房價上漲了20%，如果今年余下時間不出現不可預見的情況，2018-2021年漲幅將超過25%，接近30%。這種發展也將影響交易量，因為外國投資者的預期回報，主要是從2022 年開始，不會構成交易飆升，因為價格遠高于 2019 年，這是房地產收購資金流入的創紀錄年份（ 14.5 億歐元）。
由于希臘房地產價格遠低于其他南歐國家，而且價格仍低于2007年的峰值，因此許多外國投資者已將自己定位于希臘市場以獲取資本收益。房地產市場估計，與 2007年相比，資產價格被低估了27%至38%。然而，隨著價格的上漲，這種差距不斷縮小，而且還在快速縮小。
說起希臘房產熱，不得不提希臘“網紅項目”：購買25萬歐元房產能夠拿到希臘永居，全家盡享歐洲通行自由，超低門檻將歐盟規格的居住、教育、醫療、養老福利盡數收入囊中。
希臘“黃金簽證”項目自推出以來，憑借著僅需25萬歐元起投資房產，即可同時獲得永久房產+一家三代歐盟綠卡+可觀的房產收益等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國投資者的歡迎。
黃金簽證項目優勢：
條件寬松：無語言學歷，工作商業背景要求，可購置任意房產類型；
性價比高：購置25萬歐元以上房產，享永久產權，且全家三代拿永居身份；
移民不移居：無任何居住要求，絲毫不會影響國內生活工作節奏；
教育捷徑：子女享受希臘免費公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北；
福利優厚：享受免費公立醫療福利，商業醫療保險可報銷較高80%私立醫療費用
出行便利：自由通行26個申根國，護照免簽184個國家/地區
理財投資：房產升值空間巨大，且可做民宿出租，租金年收益約4%
優質環境：享譽全球的度假養老圣地，希臘人均壽命高達80.3歲
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