作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。希臘是一個高福利國家，但同時也是一個擁有嚴格稅收制度的國家。如今越來越多的國人移居希臘，那么在拿到希臘永居身份之前，學習一下希臘的稅收制度是必不可少的，這樣才能更快地融入到希臘的生活中去。#希臘房產相關稅務01房產交易稅房產交易稅是申請人購房時需要交納的基本費用，其中購房者交VAT稅費或者TT稅費還是由房產獲得建筑許可的時間來決定。①TT稅2006年之前獲得建筑許可的一手房或其它二手房，則需要繳納3%的TT稅以及轉讓稅的3%(市政稅)。②VAT稅2006年之后獲得建筑許可的一手房需要支付24%的費用(VAT)。02年度房產稅海外人士在希臘居住生活，也需要支付年度房產稅，其中收費標準根據房齡、地段、樓層等三個主要因素來決定。

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03市政稅希臘房產的交易稅為房產價格(取客觀價值及合同價格較高的一個)的3%，市政稅則為交易稅的3%。04資產利得稅(收益稅)出售房產時，需要交納資產收益稅。如果房產買入價為10萬歐，賣出價為15萬歐，那么收益的5萬歐需要納稅。而隨著房產持有時間的增長，會有相應的稅收優惠。

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05出租收益稅申請人的出租收益稅根據出租收入來決定。

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#希臘個人、企業所得稅01個人所得稅希臘的所得稅是累進稅率制，雇員或者企業主都需要支付。永久居民在希臘境內境外的所得都需要征稅。每月雇主從雇員的工資里扣除所得稅上繳給稅務。根據較新的個人所得稅，對于由雇傭、退休保障及商業活動所獲得的收入按新稅率統一征稅，稅率標準如下：

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若是被征稅人無子女，且由雇傭獲得的可征收入不超過2萬歐元，個人所得稅即可減免1900歐元。對于超過2萬歐元的征收部分，則每征1000歐元即可減免10歐元。02企業所得稅從2016年1月1日開始，無論從事何種類型的企業，對于企業收益所征收的稅費將維持29%的稅率不變。根據新的政策，不超過9萬歐元的收益部分將會支付更多的稅費，而超過9萬歐的收益部分較之前將獲得稅費減少。其中對于企業分紅及收益分配所征收的稅費，將由之前10%的稅率提升至15%。#希臘其它方面稅收01銷售稅/增值稅在希臘，銷售稅/增值稅的標準稅率為24%。其中在希臘本島和愛琴海群島的Siros、Thasos、Andros、Tinos、Karpathos、Milos、Skiro、Alonissos、Kea、Antiparos、Sifnos等島嶼的稅率為24%，其它希臘群島稅率為17%。希臘的公共服務，如醫療、教育、保險等等服務屬于免征增值稅，不繳納增值稅，稅收費用由較終消費者承擔。02銀行貸款稅在希臘銀行，申請銀行貸款，其中需要支付基本的稅費，一般按照貸款月均余額的0.6%收取，對于房屋貸款，這一稅率降為0.12%。03社會安全稅與歐盟大多數成員國一樣，希臘的雇主需要從雇員處扣繳且自己添付一部分稅款，這部分稅收為社會安全稅。雇主承擔的比例為工資的28.06%，雇員承擔的比例為16%。04遺產稅

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05贈與稅配偶，孩子，孫子/孫女，父母

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*如果不上稅罰款為10%兄弟姐妹，侄子/侄女，奶奶/外婆，爺爺/外公，未婚夫，未婚妻，岳父/公公，岳母/婆婆，叔叔/阿姨/舅舅/舅媽，太爺爺/太姥爺，太奶奶/太姥姥，曾孫/曾孫女

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*如果不上稅罰款為20%無直系關系

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*如果不上稅罰款為40%注：較新具體數據請以實際為準。希臘購房移民25萬歐起申請條件主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲);在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);購買全家的醫療保險。項目優勢高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。25萬歐起購房移民希臘，收獲不止是房子&身份，更是合理資產配置和孩子教育的無限可能!感興趣的朋友，歡迎咨詢!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。