希臘移民一直以來都是以高性價出名的，畢竟25萬歐就能實現全家三代移民確實是有很大的吸引力。但實際上希臘移民費用遠比你想像的要復雜的多。在辦理的過程中除了購房款還會涉及估計稅額和一些與房產有關的稅費，洲際移民專家將詳細為你講述。
一、估計稅額
估計稅額是由當地稅務機關根據房產的位置，面積，特征等標準根據政府表格計算，通常它比房屋的實際支付價格要低。在一些鄉村地區，估計稅額是可以協商的，但大多數是固定的，在辦理前 較好是找律師查明想購買房產的估計稅額、要知道申報低于估計稅額的話會導致嚴重的罰款。二、購買房產時的相關稅費
- 1、購買稅：由買家支付，金額是分階段收取的，一般為首先個15000歐元的7%以及剩下金額的9%。如果該房產位于公共消防所蓋的區域內及受海外買家歡迎的大部分地區，購買水金額將上漲到首先個15000歐元的9%，剩下金額的11%。此項稅費必須在購買合同簽署前支付，公證人需要通過支付證明以授權銷售。此項稅費相對來說比較復雜，因此在購買之前較好得到律師的法律幫助；
- 2、增值稅：在2005 年1月后頒布建筑許可證的新房，稅率為18%，在這之前的，無論何時完工，都不受增值稅的限制；
- 3、土地注冊費：為估計稅額的0.3%-0.5%，再加上一小筆印花稅和認證費；
- 4、公證費：一般為估計數額的1-2%，費用也包含了每張紙的費用及合同中包含的文件費用；
- 5、法律費用：一般為估計稅額的1%，實際支付取決于房屋的時機價值；
- 6、市政稅、為房產轉讓稅的3%，與轉讓稅一樣一起支付到中央稅務局；
- 7、測量員費用：：較低為 250歐，費用取決于檢查的類型、有沒有特殊要求及房產價值等；
- 8、中介費用：房產中介的費用，一般為房屋購買價格的2%-5%，買賣雙方個支付一半；
- 9、公共事業費：包括電力，煤氣，水等相關費用，在購房時較好要求房產建筑商以書面形式寫明服務費
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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