受旅游業熱潮和葡萄牙黃金居留簽證政策的持續推動，葡萄牙房產市場近些年也迎來了迅速發展期。而隨著市場需求的增長，其房屋價格也不斷上漲。但是現在全球受到疫情的影響，經濟都陷入了停滯狀態。很多想要在海外投資房產的投資者比較擔心葡萄牙房產也會受疫情影響嚴重，那么今天我們來看看疫情期間葡萄牙房產市場情況。
根據dinheirovivo的報告，葡萄牙大陸3月份的房價上漲了0.4%，這是自2019年初以來的低水平。增長相比2月份的1.8%有所下降。
里卡多·吉馬良斯的ConfidencialImobiliário指出，這是受Covid-19疫情影響的表現之一，是可以預期的現象。不過該指數表示，目前葡萄牙的市場表現仍然較為穩定。即使在疫情期間，葡萄牙房產依舊沒有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投資衡量指標！
據黑石(Blackstone)集團較近宣布的公告，一項針對歐洲房地產的98億歐元（107億$）的籌資計劃已經完成。這是近兩年成功募集的大筆私募基金融資。截至目前，黑石集團宏偉的“歐洲房產投資行動”已經達到300億美元（約2100億元人民幣），接著就要展開大額的歐洲資產投資。
目前，根據葡萄牙黃金居留項目，投資者需要投資35億歐元的房產，家族三代在同一時間可以申請葡萄牙的黃金居留身份，暢游申根國家，也能收獲擁有永久產權的房產，為自己和家人規劃一個更加適合養老的地方，可謂一舉多得！
近年來，葡萄牙備受投資者青睞。根據SEF公布的數據顯示，自2012年10月8日葡萄牙黃金居留計劃推出至2020年1月31日，葡萄牙黃金居留許可項目能夠吸引的總投資額已經達到50.3億歐元。其中房地產投資依舊是一個熱門之選，投資額達到45.4億歐元，占總投資額的90％。
葡萄牙黃金居留項目的申請條件：
1、年滿18周歲；
2，投資350000歐元投資房產;
3、無犯罪記錄。
葡萄牙黃金居留項目的項目優勢：
1、生活成本低
日常飲食價格很便宜，特別是肉類、雞蛋和奶制品，價格占國內價格的50%；葡萄牙的三口之家每月只需400-500歐元；這是歐盟檢驗標準的所有食品安全水平，而且吃起來很安全。
2、準歐盟護照項目的性價比更高
投資35萬歐元，持有5年臨居身份+考取葡萄牙語A2語言等級證書，即可獲取葡萄牙（歐盟）護照。
葡萄牙黃金居留項目的護照價值：
·免簽全世界185個國家和區域
·歐盟內自由通行/貿易業務/公共教育體系
3、宜居屬性高
國家和平安全，2019年全球和平指數權威研究報告：葡萄牙排名第三！使用23個指標，包括沖突、內亂、犯罪、人權和經濟穩定性等，該調查涵蓋163個國家，人口的99.7％。
目前葡萄牙房產價格漲勢非常不錯，對比2019年的房產市場也繼續保持活躍，加上葡萄牙房產屬于永久產權，所以如果選擇葡萄牙房產投資，不但可以獲得穩定的租金收益，而且作為海外資產配置的渠道方式也更加穩妥。再加上通過投資葡萄牙房產還可以享受葡萄牙優質的教育、社會福利等，所以葡萄牙房產投資才能一直受市場青睞。
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