對于葡萄牙，這個曾今歐洲買房移民界的黑馬，如今的勢頭確實有所減弱，但是現在的葡萄牙就不適合投資了嗎？抱著這個疑問，澳洲際民專家從葡萄牙移民優缺點、葡萄牙房產現狀和未來趨勢等方面進行，看看如今的葡萄牙適合移民嗎？
一、葡萄牙移民優缺點
1.優點
首先，從條件出發，葡萄牙移民條件簡單，政策寬松，是公認的極具移民性價比的項目之一。而且申請者苦惱的學歷問題，語言和經商背景問題、打分問題這些在葡萄牙統統都不存在，只要求申請50萬歐元或者35萬歐元購買就可以獲得身份，這讓很多申請者重新燃起了移民的希望，而政策還算穩定。
其次，葡萄牙移民拿到身份后就可以享受全面的福利和社會保障，要知道作為歐洲老牌資本主義帝國的葡萄牙在這方面可是非常不錯的。子女可根據情況選擇適合自己的學校類型，公立學校免費，國際學校學費有身份的話也很便宜。公費醫療、公費教育及社會保障是葡萄牙的三類主要社會福利，全面保障申請者的一生。
較后，葡萄牙移民優缺點還包含了投資收益。買房本來就是一直投資行為，則必然具有收益的價值。作為旅游大國的葡萄牙，對房產的需求還是比較大的，這幾年房產買賣和租賃市場都很好的體現了這一點，高達3%-5%的投資回報率讓申請者紛紛想要移民葡萄牙。從投資方面來看，葡萄牙還是非常適合移民的。
2.缺點
首先，要說葡萄牙移民優缺點的話，語言肯定是一方面了，以葡萄牙語為官方語言的葡萄牙還是讓申請者有點遺憾的，大多數的家長還是想讓孩子接觸純正的英式教育，而葡萄牙語勢必會讓申請者在學習、工作和生活上遇到一些問題，而且想要入籍葡萄牙是有語言的要求
其次，葡萄牙目前審批效果有所下降，和之前大量的案件積壓有關。目前葡萄牙移民局已經采取了有效的行動來緩解，但仍然顯得人手不夠。
二、葡萄牙房產情況
葡萄牙適合移民嗎？從移民優缺點和生活氛圍來說還是適合的，而從房產投資角度如何呢？目前葡萄牙房地產已經全面回升，現在的房價已經漲到很好了，而且比較穩定，從未出現泡沫經濟。而根據較新的《葡萄牙房屋市場調查報告》顯示，未來的五年，葡萄牙房地產價格平均每年以6%的速度穩定增長，所以投資葡萄牙房產，未來的前景和收益都是看的見的。
從上面葡萄牙移民優缺點和房產未來發展趨勢這兩個方面可以看出，葡萄牙還是非常適合移民的，投資價值和身份的含金量都非常高。葡萄牙房產維持五年，到時候房產本身就已經增值了不少，如果房子還出租的話，則可獲取兩份收益。按照目前情況每年的租金也不可小覷，對于那些移民的主要目的在于投資的申請者來說，葡萄牙仍然是一個非常不錯的選擇。
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