根據葡萄牙國家統計研究所（INE）的數據，2019年前9個月同比去年增長了19％。2018年，葡萄牙商業房地產投資額約為33.5億歐元，創歷史新高，比2017年增長76％，是前四年每年投資額的兩倍以上。而大部分投資來自海外，來自15個不同國家的資本占了總投資的91％。
持續繁榮增長的經濟、穩定的政治局面，造就了如今的大好局面——這里是葡萄牙！
根據2018年英國皇家特許測量師學會（RICS）的住房市場調查，隨著葡萄牙住房市場的需求保持增長，未來五年住宅價格預計將平均每年增長5.5％。
葡萄牙投資熱門市場
01里斯本
首都里斯本是葡萄牙較吸引人的投資地之一。憑借高品質的生活，積極向上且不斷增長的經濟，里斯本被普華永道(PWC)評為歐洲較具投資前景的城市。
歐洲較大、較重要的新興科技盛會WebSummit等備受矚目的商業活動吸引了大量高凈值人士來到里斯本，他們被葡萄牙美味的食物、繽紛的文化和絢麗的海岸線吸引的同時，也在這個歐洲較佳投資城市尋求下一個投資風口。
02波爾圖
波爾圖是葡萄牙的第二大城市，也是葡萄牙歷史的起點。長期以來一直是歐洲較佳度假勝地,吸引了全球游客的到來，而較近五年，它也受到越來越多的投資者的關注。
2014年至今，波爾圖市中心的房價上漲了一倍以上，大多數新建和翻新物業均投向了租賃市場。其中許多是針對大量游客和學生的一居室，為房東提供高收益。
國際巨頭的青睞之地
作為歐盟和申根區的成員，葡萄牙為國際投資者提供了穩定的政治和社會環境。超過歐元區平均水平的GDP增長、大量的人才供給也使葡萄牙成為了從創業公司到成熟的跨國公司經商辦公的理想選擇。
微軟和谷歌等大型科技巨頭在里斯本開設了編程學校，制造企業和金融服務公司的數字化基地也加入了進來。德國汽車制造商戴姆勒（DaimlerAG）在里斯本擁有數字交付中心，而大眾汽車（Volkswagen）去年在葡萄牙首都開設了新的軟件開發中心。法國巴黎銀行（BNPParibas）也在波爾圖的Urbo商業中心收購了15,000平方米的土地作為未來的辦公區。
JLL（仲量聯行）的研究顯示，2018年葡萄牙辦公面積的使用量同比增長24％，達到206,000平方米，是自2008年以來的較高水平。JLL戰略與研究總監瑪麗亞·恩皮斯（MariaEmpis）表示，整個首都里斯本有超過7,000棟可以翻新的物業，到2023年，將有超過561,000平方米的辦公空間值得投資。
根據INE的數據，過去幾年葡萄牙的房價大幅上漲。2018年全國整體上漲了8％，主要原因是住房需求超過了供應量。首都里斯本經歷了高達23％的增長，但市區平均房價仍比其他歐洲國家的首都便宜許多，每平方米約1萬歐元，倫敦為3萬歐元，巴黎為1.7萬歐元，馬德里也達到了1.4萬歐元。
繁榮的經濟，穩定的政治，優美的環境吸引著來自全球的投資，他們正在持續優化這里市場的流動性，各個行業都在蓬勃發展——這里，是葡萄牙！
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