對于海外投資者，移民西班牙較主要方式就購買房產，投資總值達50萬歐元不動產，可申請西班牙房產投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。而西班牙移民非營利居留項目的法案依據是2011年4月30日發表的西班牙國家公報文章第46條和第47條。西班牙非營利居留項目的辦理費用較低，全家移民西班牙僅需6萬歐元左右，特別適合想要前往西班牙定居、需要頻繁出入申根國家，但是不想花費50萬歐元西班牙買房移民項目的人士。那么，對比西班牙買房移民和西班牙非營利性居留政策有哪些不同？

一、西班牙買房移民申請條件VS非營利性居留申請條件

1. 西班牙買房移民申請條件：（1）18周歲以上非歐盟成員國公民；（2）無犯罪記錄；（3）有充足的資金能力證明；（4）身體健康，購買健康醫療保險；（5）在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產，房產類型：包括民用住宅、商業土地、酒莊、農場均可；可為一套或多套總價為50萬歐元，或合買一套，平均每家50萬歐元。?2. 西班牙非營利性居留申請條件：（1）18周歲以上的非歐盟國家公民；（2）在西班牙擁有固定居所（購買或租賃）；（3）無犯罪記錄；（4）健康體檢證明，購買西班牙醫療保險；（5）每年有4萬歐元以上的非工資收入；（6）在國內銀行賬戶活期余額保持80-100萬元；（7）在西班牙銀行賬戶存有較低 5萬歐元。

二、西班牙買房移民的流程VS非營利性居留的流程

1. 西班牙買房移民項目流程：（1）申請西班牙商務簽證，前往西班牙考察房產；（2）到律師樓交定金、簽署律師授權書，簽署購房信息確定表；（3）公證授權書；（4）回國后轉賬到西班牙律師樓的監管賬戶；（5）獲得房產地契，房產注冊證明和賦稅證明；（6）申請D類簽證，登陸西班牙采集生物信息，獲取居留卡；（7）西班牙居留卡可持續續簽，續簽模式為D+2+5；（8）5年內在西班牙居住至少4年2個月，且每年居住時間不少于183天，可申請西班牙永久居留權（同時可獲得歐盟永居權）；（9）10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。2. 非營利性居留項目流程：（1）律師評估，簽署協議；（2）繳納前期服務費；（3）辦理律師委托和NIE；（4）開設西班牙銀行賬戶；（5）遞交簽證申請；（6）獲取居留簽證；（7）預約居留申請；（8）打指紋&取卡，D類國家簽證：獲得有效期為90-365天不等的簽證；（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年內需居住滿183天；（10）續簽短期居留卡：有效期2年，2年內每年居住滿183天，2年后續簽2年期的卡；（11）西班牙國別永居：每5年續期一次，離境時間不超過連續6個月，累積不超過10個月；（12）10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。

三、西班牙買房移民項目優勢VS非營利性居留項目優勢

1. 西班牙買房移民項目優勢：（1）一人申請，全家移民（配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女、主申請人經濟不獨立的父母）；（2）歐洲及西班牙房地產市場回暖，絕佳投資窗口期；（3）西班牙房產市場穩定，優質房產價格持續穩定增長；（4）投資房產永久產權，市場需求度高，可依法出租，或永居后出租；（5）西班牙購房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國內國外生活工作兩不誤；（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費公立教育和醫療福利；（7）無需解釋資產來源，無附加風險投資要求；（8）操作流程簡單快捷，2至4個月獲居留卡；（9）持西班牙居留卡，自由通行26個歐洲申根國。2. 西班牙非營利性居留項目優勢：（1）無語言，學歷的要求；（2）一人申請，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；（3）申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源；（4）手續簡單快捷，整個流程需要3至6個月；（5）固定住所可購買房屋，也可租賃房屋；（6）可自由往返歐洲申根國家，子女可以在西班牙享受免費教育。洲際移民詳解，西班牙買房移民注明了較低投資金額，因此投資買房是必需的條件；非營利性居留本身沒有買房的要求，只需要申請者證明他們的經濟能力來進行投資即可進行申請，而買房只是證明已經進行先期投資的一種方式，但是不是一種必需的條件。西班牙買房移民可以工作、經商；非營利性居留可以經商，不允許工作。西班牙買房移民沒有居住時間期限，只需每次居留期內來西一次即可，每年居住時間不超過183天，即不是稅務居民，也無需申報財產；非營利性居留持有者必須在西班牙每年生活達到6個月，也因此成為西班牙稅務居民，而所有西班牙的稅務居民有義務申報全球財產。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。