當前，歐洲各國紛紛敞開國門歡迎海外移民，主要因受歐債危機影響，希望通過吸納海外資金提振本國經濟，這對海外投資者而言是把“雙刃劍”，海外購房“山高路遠”，身在國內很難了解當地房產情況，而提前獲知葡萄牙買房技巧，選取到自身滿意的優質房產，則將真正達到“投資”與“移民”雙贏！那么，今天洲際小編就給大家介紹下在葡萄牙購房，都要清楚哪些事項呢？
葡萄牙買房：自住、投資有區分
目前，葡萄牙房產投資主要集中于三大地區：里斯本、阿爾加維和卡斯卡伊斯。在購房前，投資人要首先明確房產的用途：是用于自住還是用于投資。用于自住，可選里斯本房產，里斯本作為葡萄牙的首都和較大都市，是葡萄牙的政治、經濟、文化和教育中心，在里斯本購房，子女就學外出購物都極為便捷。此外，葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是絕佳的購房地，近山近海，周邊配套設施齊全，毗鄰國際學校和醫院。
用于投資，可選旅游勝地阿爾加維。這里每年日照時長達三千個小時，海水溫暖，海灘眾多，且海水寧靜清澈，吸引著無數的歐洲人前來度假，在阿爾加維投資房產，擁有穩定收益。
葡萄牙買房：公寓、別墅產權要細察
在葡萄牙購房，公寓與別墅的產權是有區分的。如果在葡萄牙購置別墅，那別墅和所在土地均屬于購房者，購房者享有世代傳承及改建的權利。如果購房者有意愿、并征得附近鄰居同意，即可重新建設自己的住宅。
與購置別墅不同，購置公寓的業主并不擁有全部建筑物。根據葡萄牙相關法律，部分公寓的部分建筑、走廊等都屬于公共部分，不能擅自更改外觀和用途。如果執意更改，需通過分層公寓的擁有者或其代表投票決定。
葡萄牙買房：甄別房地產商優劣
因受歐債危機影響，歐洲多國目前大開國門歡迎海外移民。在此經濟環境下，尤其要注意甄別房地產商的優劣，實力較弱的開發商可能遭遇問題，而擁有雄厚實力的開發商不僅房產品質有保障，還能提供各種購房福利，諸如減免部分費用，贈送家具等。在這個方面，洲際將會為您選擇較優質的開發商，保證您的權益。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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