西班牙買房移民依舊備受申請者關注，這個國家在眾多方面的獨特優勢也的確非常有吸引力。對于申請者而言，選擇這種方式其中需要注意的就是買房了，和國內不同，海外買房就不是那么的簡單了，需要注意的事情還是蠻多的。本文將介紹在西班牙購置房產需要注意的事項，從而讓自己的西班牙移民之路更加順暢。
一、西班牙買房，咨詢分析是必不可少的事情
買房可不是買菜，不需要考慮，也比一定非要貨比三家，隨便出手就行。房子畢竟是價值幾百萬的，再土豪的人也不會毫不在意。所以，購房之前的咨詢分析，信息篩選是必不可少的。關于西班牙買房，申請者需要重點關注的點有以下幾個方面：
1）定居目的房產地點的選擇和申請者移民西班牙目的密切相關，如果申請者移民之后會選擇在當地定居，那么大城市相對成為優選，比如馬德里，巴塞羅那等。這些城市不僅中國人數量多一些，而且交通便利，商業發達，醫療教育優勢大，做什么都非常方便。2）房產投資目的如果申請者在西班牙購置房產單純是為了投資，那么可選擇的地方就會多一些，除了諸如馬耳他，或者巴塞羅那這些房產增值潛力巨大的城市之外，像陽光之城瓦倫西亞，也是非常值得投資的地方，這里是著名的度假旅游勝地，房產增值潛力同樣不可小覷。
講真，如果想在西班牙買新房的話，可是不容易的。畢竟，西班牙的國土面積也就那么大，城市發展空間有限，而且能開發的地方基本都開發完畢了。較重要的是，人口就那么多，方差需求沒有那么的強烈，所以新房項目本身就不多。所以，無論是移民西班牙申請者買房是處于什么目的，一般都是會選擇購置二手房。二手房的優勢同樣十分明顯，房子周邊配套可以很清楚的感覺到，不像新開發的新盤，周邊各種畫餅，其實什么都沒的。除此之外，二手房基本都帶有裝修，如果還不錯，且符合品味的話，完全不需要再次裝修，可以直接拎包入住了。
和國內較大的不同在于房產類型，國內基本不是高層住宅就是獨棟，或者聯排別墅。不過，西班牙房產類型有多種，一般的高層都被稱為公寓，當然也很少有特別高的住宅項目，多數以五六層為主。其他的類型還有獨棟別墅，海景別墅等。不同類型的房產價格差異比較大，如果預算高一些，對居住面積和品質有要求的話，完全可以選擇獨棟的別墅，或者海景別墅。不然的話，選擇一個地段好一些的高層，也是非常不錯的選擇。
二、西班牙買房，關于房產本身的關注才是重要的
西班牙移民申請者在國外基本都會選擇購置二手房，需要注意的事項也會多一些。比如：
這點還是比較重要的，貸款是否結清直接影響到房產的過戶時間，以及拿身份的時間。
比如房產是否有抵押情況，產權是否清楚明了等問題，這關系到房產能夠順利過戶。西班牙買房較好是在律師的幫助下，不要自己直接和買家交易，中間的很多材料和手續只有專業的律師才能夠弄清楚明白，而且可以規避掉很多潛在的風險。買房從來都不是一件簡單的事情，提前多做功課肯定是能夠讓一切順利進行的。對于西班牙移民申請者同樣如此，鑒于買房事關重大，較好還是找專業靠譜的中介操作，不然后悔的時候可就晚了！
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