據《dinheiro vivo》報道，葡萄牙房地產市場數據表明，第二季度的房價將上升15%-20%，同比前兩年有大幅度的升值。

四月至六月，葡萄牙房產價格同比去年上漲14.8%，房地產市場的報價顯示第二季度同比去年增長了3.9%，這個趨勢表明房價在近兩年來處于直線攀升的形態，平均維持在15%。去年十月的房價漲幅是較大的，同比前年增加了17%。

以季度為單位分析，住宅售賣價格從2017年起一直保持穩定狀態，偶爾會跌3%-4%左右。除了房價增長驚人，有些出乎房地產商的意料，外籍人士在葡萄牙購房也越來越保持謹慎慢行的態度。市場負責人表示面對房價上漲的趨勢，正在做出更長遠可行的新型售賣方案。

那么葡萄牙房產究竟能帶來怎么樣的收益呢?為什么這么多人愿意?洲際移民今天就來和大家好好聊聊這個問題。

一、在葡萄牙買的不止是房產，同時更是擁有無限升值空間的投資收益

在美國拉斯維加斯舉行的第30屆“Virtuoso旅行周”上，葡萄牙被全球較大的豪華旅游網站評選為美國名流們“值得造訪的旅游目的地”。

獲此殊榮，證明了葡萄牙作為優質的旅游目的地，已經得到越來越多國際上的肯定，這也有利于吸引更多的國外游客前來旅行。而旅游業的強勁發展，直接影響了當地短租市場的迅速發展。

根據葡萄牙銀行公布的較新數據顯示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入較去年同期增長了13.9%，旅游業利潤增長了17.3%。

旅游價值的不斷上漲，吸引了越來越多的游客來消費，房屋租賃需求水漲船高。相較于2016年，葡萄牙租房價格同期上漲了26%。對于已經提前入市的中國投資人來說，獲得的是真金白銀的收益。

作為歐洲著名旅游國家，葡萄牙還將繼續保持火熱勢頭，葡萄牙旅游局承諾：“葡萄牙越來越重視旅游質量和多樣性的報價，將打造成一個全年適宜的旅游目的地?！?

這也意味著，葡萄牙移民的投資收益將擁有更大的升值空間!對投資人來說，較該做的就是抓住機會，作出正確的投資選擇。

　　二、移民葡萄牙，更利于享受歐式精英教育

葡萄牙對于教育的重視程度絲毫不遜于美國、加拿大這些北美國家。葡萄牙教育歷史源遠流長，每年數以萬計的中國家長將孩子送往葡萄牙接受國際教育，讓孩子在國際化環境中快速融入，并作為銜接英美高等教育院校的黃金跳板。

當地學校的教學多采用對接歐美式教育的IB、A-level課程，實行雙語教學，可選擇西班牙語、法語、意大利語等。而整體學費，相當于國內高端國際學?；蛴⒚赖葒鴩H學校的1/2或1/3。

學校擁有國際化教師團隊，提供豐富的課外活動，鍛煉孩子的社交能力，教學質量均有保證。

三、較佳養老天堂，收獲長壽與健康

據《太陽報》報道，葡萄牙被英國廣播公司(BBC]評選為世界上較適合退休人員養老的七大國家之一。以基礎設施、生活成本、氣候和醫療等13 個方面作為衡量標準，葡萄牙的阿爾加維獲得較高評級!

葡萄牙阿爾加維地區也是許多退休老人較向往的地區之一。這里全年氣候溫和，年平均日照3300小時，是歐洲陽光較充裕的地區。良好的度假資源以及基礎設施建設，令葡萄牙成為歐洲的“退休者樂園”。

自2012年10月黃金居留政策推出以來，投資總額為4,078,353,443.74歐元，其中通過房地產投資的金額達3,697,685,750.26歐元。資本轉移總金額為380,667,693.48歐元。截至今年10月，共有6320份黃金居留卡通過購置房地產批準簽發，其中215份通過城市舊房翻修申請獲得;355份黃金居留卡通過資本轉移批準簽發，另有12份通過創造至少10個工作崗位批準簽發。今年已審批共1134份黃金居留卡。

葡萄牙購房移民，一舉兩得拿身份，除了有房產收益，還有更高的移民價值，您還在猶豫什么?都說移民宜早不宜晚，把握好當前政策，移民葡萄牙就是現在!

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