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希臘一個美麗而又神往的地方，它擁有世界八大奇跡之一的美稱，也有著代表浪漫愛情的愛情海，就是這個悠閑自由的國度，吸引了大批旅游的涌入，引發了房屋的短期租賃，購房置業熱潮，那么關于置業，到底是投資好還是自住好呢，今天，洲際移民小編就為大家分析一下。

一、希臘的購房政策

希臘購房移民政策于2013年4月正式發布，購買25萬歐元以上的房產，即可獲得一家三代，包括：主申請人、配偶、雙方父母以及子女，七八口人可以一起獲得希臘永居身份。購希臘房產得，歐洲身份，獲26個申根國家暢通無阻。

代表著你只需要花費25萬歐元，就可以買到各種各樣的公寓，比如，海景房、市中心公寓、復式公寓、名校學區公寓、酒店式包租公寓、精品商鋪，這些都可根據個人需求可任意挑選。

二、希臘雅典購房區域與針對人群

雅典的房產大體上可被分為北、中、南三部分，不同區域不同類型的房產各有不同的特點，適用于不同類型的投資人。

適合投資類客人

雅典中部老城區，這個地區性價比高投資后可拿歐洲身份出租房產。這里有各國駐希臘的大使館、辦事處，歷史古跡云集，交通線路發達，游客眾多，地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利，眾多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此。對此想要購房投資出租的客人來說，市中心是一個性價比較高、投資價值較大的區域，在這里購買的房產非常容易出租。

適合度假、投資及居住類客人

雅典南部為新興富人區，適合度假、投資及居住類的高端投資人來此居住。這里是雅典沿海鑄造的“新城”，整體規劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭;交通便利，生活設施健全，人文教育資源豐富。同時公共設施和經濟發展已經趨于完善和穩定，追求優異生活品質的富人和高端投資人多會選擇來此居住。房價相對其他區來說偏高。

適合居住類客人

雅典北部為傳統富人區，適合想要常年在希臘居住的投資人。這里是雅典綠化較好的區域，名校林立，教育醫療資源集中;交通發達、生活設施齊全，房產質量高、設計感強;以別墅及復式公寓等大戶型為主。很多希臘政界的名流和明星大多都選擇在此居住。非常適合追求高生活質量，以及求學或者為孩子投資教育的人士。

然而，希臘的房源種類繁多，如何選擇一套合適自己的房源是一個不小的難題，下面，洲際移民送您一份希臘選房秘籍，也許能對您選房有所幫助。

雅典―(投資房及學區房優選]

雅典作為希臘首都，不僅經濟發達，還有優質的自然環境及豐富的歷史遺跡。幾乎是游客們必去的地方。也因此不管長租、短租還是經營民宿酒店收益都相當可觀，出于投資目的在雅典買房非常合適。

除此以外，還有一類人應該選擇在雅典買房，那就是希望孩子能接受歐式教育的家長，畢竟作為孕育了眾多賢者(蘇格拉底、柏拉圖等等]又有厚重歷史文化積淀的城市，有著高質量的教育水平和眾多高等學府也并不奇怪。

移民希臘后，雅典的公立學校和國際學校，完全可以為移民子女提供理想的教育和教學條件。

圣托里尼―(度假休閑養老之地]

圣托里尼島是愛琴海上的一顆明珠，在這里有世界上較美的日落和較壯闊的海景，還有藍白相間的房子，每一個角度都是一幅畫，一張照片，是藝術家和攝影師的天堂。

圣托里尼夏季到冬季的平均氣溫在29°C~12°C之間，美麗的海灘大部分集中在島的東南岸，其中以柏麗沙沙灘尤為宜人，海灘上的沙粒是黑色的火山石;北面有一個小鎮伊亞，是欣賞日落的好地方。

如果您不想長居，只是想有個地方度假放松的話，可以考慮在圣托里尼買房。

塞薩洛尼基―(商務人士必備]

如果說雅典是希臘的首先大城市，那么中馬其頓大區的首府塞薩洛尼基就是第二大城市，也是東南歐主要的交通樞紐，其商港對于希臘和東南歐腹地都非常重要。

這里的商業很發達，如果是為了來希臘創業經商，那在塞薩洛尼基買房是很不錯的選擇，有助于打開全球化商業布局。

克里特―(長居享受健康生活]

希臘的克里特島是世界著名的長壽之鄉，它位于地中海東部的中間，是希臘的首先大島，被稱為愛琴海較南端的海上皇冠。

在這里風光秀麗，氣候宜人，冬天都很暖和。橄欖油是這里的特產之一，因其有著其他食用油所不具備的居多優點，在歐洲國家被譽為“液體黃金”。

這里的居民患病率極低，人均壽命非常高。如果移民希臘想要長居和養老，那克里特相對是一個非常完善的圣地。

其實，決定購買房產前，還是應當到當地去實地考察一番，房產周邊的治安環境、生活配套、教育質量、醫療保健設施等，都是需要申請人親自前去體驗了解的。

所以是投資希臘還是希臘買房自助，你更喜歡那一種呢?

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。