洲際移民訊：葡萄牙移民自2012年政策公布以來，受到全球各國投資人的廣泛關注，截至2022年4月，葡萄牙黃金簽證共簽發10636名主申請人，總投資額已經突破62億歐元。同時獲批附屬申請人累計達17,614人。其中獲批的中國家庭還是占據了半壁江山，有5092個家庭獲批，占比約48%；接下來是占比10%的巴西，有1084個家庭獲批；然后是土耳其的501個家庭，占比4.7%，緊接著是有449個家庭的南非和431個家庭的俄羅斯，分別各占4%左右。
移民政策收緊，35萬歐元房產緊俏
縱觀傳統移民國家的政策演變，步步收緊也是大勢所趨。2022年，葡萄牙購房移民新政實施，熱門投資地區受限和漲價也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴格，漲價或將成為趨勢。
在申請葡萄牙黃金居留簽證多種方式和途徑，房地產投資無疑是較大的熱門。根據2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地產投資有如下三種選擇。
A、50萬歐元投資房產
在葡萄牙進行至少50萬歐元的房地產投資，可以是任何類型的房地產，位于里斯本、波爾圖或沿海以外的任何地方。如果選擇這些地區，則只能是商業地產。
B、35萬歐元的修復房地產
葡萄牙政府鼓勵外國投資者通過此選項為舊房地產的翻新做出貢獻。為了完成這項投資，該物業需要超過30年或位于城市改造區，然后必須翻新該物業。
C、28萬歐元/40萬歐元低密度地區房產投資
如果標的物業位于低密度地區，則較低投資額再降低20%。因此，對于50萬歐元的房地產選項，較低要求降至40萬歐元。對于35萬歐元的房地產修復選項，較低要求降至28萬歐元。
而根據歷來的申請數據來看，35萬歐元的房地產投資成為眾多精英的極為熱門的選擇。洲際移民精選了35萬歐元的房地產投資項目，供大家選擇。
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